Khu đô thị mới Bắc Dương Đông, Phú Quốc

Khu đô thị mới 67ha Bắc Dương Đông Phú Quốc (dự án 67ha Phú Quốc) do Công ty TNHH MTV Du lịch - Thương mại Kiên Giang làm chủ đầu tư và Công ty 59 - Bộ quốc phòng (đơn vị thi công cơ sở hạ tầng - phân phối dự án) Đây là một trong những dự án nằm trong quy hoạch tổng thể 140,71 ha của việc mở rộng phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc và phù hợp với quy hoạch chung của toàn đảo Phú Quốc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/05/2010.

Tổng quan KĐT Bắc Dương Đông

Mục tiêu chính của dự án phát triển một quỹ đất để hình thành một khu đô thị mới theo quy hoạch mới với môi trường xanh, sạch, đẹp đạt tiêu chuẩn nhằm phù hợp với phát triển du lịch sinh thái của đảo, khi dự án hoàn thành sẽ góp phần vào việc mở rộng thị trấn Dương Đông về phía Tây Bắc. Đây là dự án đất nền Phú Quốc duy nhất đảo được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở đô thị - lâu dài.

Hình ảnh thực tế khu đô thị mới 67ha Bắc Dương Đông, Phú Quốc

Dự án được đầu tư theo tiêu chí đô thị loại 3, với đầy đủ các thiết chế về quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như mỹ quan, môi trường, không gian và tiện ích xã hội…, phù hợp với chủ trương phát triển du lịch sinh thái của đảo ngọc Phú Quốc.

- Tên chính thức: Khu đô thị mới Bắc Dương Đông

- Vị trí: Khu phố 9, thị trấn Dương Đông, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV du lịch thương mại Kiên Giang (KTC)

- Quy mô: 67,5ha

- Tổng số lô: 945 lô

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, nhà liên kế, Biệt thự.

- Tiện ích: Trường học, Trung tâm thương mại, khu du lịch ẩm thực và giải trí, thể thao, Công viên trung tâm..

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Vĩnh viễn)

Hình ảnh thực tế Khu đô thị 67ha Bắc Dương Đông Phú Quốc

Điểm nổi bật của Dự án là chủ đầu tư đã dành diện tích đất thích đáng cho công viên cây xanh, giao thông và các công trình công cộng khác, với tỷ lệ tới 56% trong tổng số 67.5 ha đất dự án.

6 lý do nên đầu tư Khu đô thị 67ha Bắc Dương Đông

1. KHAN HIẾM số lượng lô thuộc dự án chỉ có 945 lô nên thuộc hàng khan hiếm và số lượng có hạn 945 lô.

2. GIÁ HẤP DẪN để đầu tư, diện tích đa dạng từ 123m2-500m2, hiện đang thấp hơn so với các khu vực khác

3. SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN - đất ở Đô thị duy nhất của đảo Phú Quốc, nhận bàn giao nền và sổ đỏ ngay (Đã có sổ đỏ từng nền)

4. VỊ TRÍ TRUNG TÂM - thuộc Khu phố 9 thị trấn Dương Đông, gần Khu đô thị sân bay cũ của Vin Group (Trung tâm hành chính mới của Phú Quốc), gần biển Gành Gió, gần khu du lịch The Shell, mặt đường Dương Đông - Cửa Cạn đi Vinpearl, gần cảng hành khách quốc tế Phú Quốc, tiện đường đi Casino, công viên Safari, Vinpearl…

5. AN TOÀN - Chủ đầu tư Uy tín - Đơn vị phân phối uy tín ( Công ty 59 Bộ Quốc Phòng), cơ sở hạ tầng đã làm xong, đã có sổ đỏ từng nền khách hàng có thể nhận bàn giao để xây dựng luôn … tránh bị rủi ro về chậm tiến độ, không triển khai dự án. Khả năng thanh khoản cực tốt.

6. TIỀM NĂNG tăng giá và gia tăng giá trị trong tương lại rất lớn khi dự án nằm tại vị trí đẹp trung tâm của thị trấn Dương Đông, nằm gần Trung tâm hành chính Đặc khu mới ( KĐT Sân bay Phú Quốc cũ), khi Phú Quốc đang trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam, khi Phú Quốc đang là thỏi nam châm thu hút đầu tư (Hơn 240 dự án từ các CĐT lớn như Sun Group, Vin Group, BIM Group, CEO Group…)

Phối cảnh Khu đô thị 67ha Bắc Dương Đông, Phú Quốc

Vị trí Khu đô thị mới 67ha Bắc Dương Đông

Vị trí của Khu đô thị mới Bắc Dương Đông Phú Quốc nằm tại Khu phố 9 phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc. Dự án có vị thế tuyệt vời, đắc địa "Lưng tựa núi, mặt hướng biển” một mặt nhìn ra biển, một mặt tựa vào dãy núi Gành Giờ và núi Bà Tân, cách khu tổ hợp 78,8ha trung tâm Thương mại - Hành chính - văn hóa sân bay cũ 1,5km, cách biển Gành Gió 400m.

Đồng thời, còn thuận tiện kết nối các khu vực xung quanh và trung tâm thành phố bằng 2 tuyến đường Trần Phú di chuyển tới chợ Dương Đông - cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc và tuyến đường Dương Đông - Cửa Cạn (Đường DT45 đang được mở rộng lên 4 làn xe) di chuyển lên Vinpearl Resort Phú Quốc - Casino Corona Phú Quốc - Vinpearl Safari và Vin Wonders...

Vị trí KĐT 67ha Bắc Dương Đông Phú Quốc trên Google Map

Liên kết vùng từ KĐT 67ha Phú Quốc:

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông có vị trí địa lý đắc địa, thuận tiện và kết nối hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

- Cách khu tổ hợp 78,8ha trung tâm Hành chính - Thương mại - Văn hóa sân bay cũ 1,5km

- Nằm gần khu resort cao cấp The Shell Phú Quốc, nằm trên trục đường Dương Đông - Cửa Cạn và gần đường Trần Phú

- Cách bãi biển Gành Gió 500m

- Cách trung tâm Dương Đông, chợ đêm và trung tâm hành chính huyện Phú Quốc 3km (hiện tại).

- Cách sân bay quốc tế Phú Quốc 12km

- Cách cảng hành khách quốc tế 1,5km

- Cách Vinpearl Resort Phú Quốc, Vinpearl Land, Casino Corona Phú Quốc và Vườn Thú Vinpearl Safari 18km về phía Bắc.

- Cách khu quần thể Cáp Hòn Thơm và khu Sun World Hòn Thơm 25km về phía Nam

Liên kết vùng KĐT Bắc Dương Đông Phú Quốc

Tiện ích dự án

Tiện ích khu đô thị mới Bắc Dương Đông được quy hoạch đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến cao cấp nhất. Đáp ứng tiêu chuẩn đặc biệt khắt khe của dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng như để ở: chợ dân sinh, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học quốc tế, khu thể thao…

Tiện ích KĐT Bắc Dương Đông Phú Quốc

- Khu Thể dục thể thao diện tích trên 80.000m2 gồm: Nhà thi đấu đa năng 500 chỗ, nhà hàng dịch vụ, sân bóng đá nhân tạo, sân tenis, bóng rổ, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi,….

- Khu chợ nông, hải sản đặc trưng của vùng và hệ thống siêu thị diện tích: 8.000m2

- Trường tiểu học và trung học; trường Cao đẳng nghề và du lịch, diện tích: 20.000m2

- Khu công viên cây xanh quanh các khu đất của dự án 14 khu, đạt tiêu chuẩn 23m2/người, diện tích trên 50.000m2

Bên cạnh đó dự án còn tiếp giáp với Khu th̉ể thao, giải trí biển gồm: khu bãi tắm công cộng Gành Gió, nhà hàng dịch vụ, nhà điều hành, kho, sân băi, quảng trường và các thảm cỏ cây xanh, hồ nước, sân bóng chuyền băi biển, cầu tàu đáp ứng các mô h́ình thể thao biển như thuyền buồm, cano, lướt ván … của các dự án giáp ranh đang triển khai.

Mặt bằng Khu đô thị mới Bắc Dương Đông

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67 ha Phú Quốc) là dự án khu đô thị đầu tiên của Phú Quốc, hội tụ hàng loạt các ưu thế nổi trội về không gian sống tốt và môi trường kinh doanh bền vững, cùng vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. 

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông được quy hoạch với các dòng sản phẩm chính từ nhà phố, nhà liền kế và biệt thự. Tổng quy mô dự án có 954 lô nền:

- Nhà phố: 404 nền

- Nhà vườn: 215 nền

- Biệt thự: 335 nền

Diện tích bình quân từ 123 m2 - 4.500 m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từng vị trí của khu đất.

Mặt bằng phân lô 3 giai đoạn Khu đô thị mới Bắc Dương Đông

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông được phát triển làm 03 giai đoạn:

- Giai đoạn 1: Đã bán hết năm 2014-2015

- Giai đoạn 2: Đợt 1 đã mở bán từ Quí I/2017

- Giai đoạn 3: Chưa triển khai

Mặt bằng tổng thể KĐT Bắc Dương Đông Phú Quốc - Liên hệ nhận File Autucad 0911.909.866

Mạng lưới giao thông được thiết kế theo phong cách hiện đại, rộng rãi, thoáng mát, đồng thời bố trí các dãy nhà phố, nhà vườn, biệt thự riêng biệt thành những khu vực khác nhau tại những vị trí hợp lý, có địa h́ình phù hợp, thuận tiện cho sinh hoạt và phục vụ.

Lối vào chính của dự án có Cổng chào được thiết kế theo cách điệu của thương hiệu của công ty (KTC) hướng về trục đường Dương Đông - Cửa Cạn.

Khi dự án khu đô thị mới Bắc Dương Đông hoàn thành kết cấu hạ tầng xây dựng đồng bộ và hiện đại gồm:

- Hệ thống thoát nước mưa,

- Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt riêng biệt,

- Hệ thống cấp nước sinh hoạt.

- Hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng được ngầm hóa

- Hệ thống giao thông nội bộ thiết kế đồng

Đặc biệt khi dự án đi vào hoạt động môi trường sẽ đảm bảo trong lành bởi các công trình xử lý nước thải, hệ thống 14 công viên cây xanh và các hành lang vĩa hè rộng rãi.

Giá bán đất nền KĐT Bắc Dương Đông

Giá bán đất nền Khu đô thị mới 67ha Bắc Dương Đôngcập nhật tháng 5/2023 từ 18-26 triệu/m2 tùy vào vị trí lô đất trong dự án và nhu cầu chuyển nhượng lại của người bán. Giá nền thấp nhất từ 3,2-3,5 tỷ/nền.

Anh/chị liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết. Hotline 0911.909.866

Tiến độ thanh toán

- Lần 1: Đặt cọc 0 Ký Hợp đồng đặt cọc

- Lần 2: Ký Hợp đồng chuyển nhượng tại VP công chứng ( tại Phú Quốc) - Thanh toán hết số tiền còn lại

Quỹ hàng tham khảo

* Nhà liên kế/ nhà phố

- Lô B2-18 123m2 hướng Bắc

-Lô B1-37 123m2 view TTTM, hướng Đông

- Lô G1-23-24 123m2/nền đối diện trường học, hướng Bắc

- Lô B2-35 123m2 view chợ, hướng Nam

- Lô B1-11 123m2/nền quy hoạch đường 21m, hướng Tây view biển

* Biệt thự

- Lô G3-14 258m2 hướng Đông, trục đường quy hoạch ra CMT8 - sân bay cũ

- Lô E1-4 387m2 view công viên, hướng Tây, gần đường chính

- Lô E1-5 381m2 view công viên, hướng Tây, gần đường chính

- Lô F1-5 476m2 chếch công viên, hướng Đông Nam

- Lô E2-1 333m2 lô góc view công viên, hướng Đông-Bắc

- Lô F1-11 458m2 gần trục chính, hướng Tây

- Lô góc C2-9 516m2 hướng Tây-Nam

- Lô G3-3 258m2 biệt thự song lập, 2 mặt thoáng trước sau, phía sau công viên, hướng Bắc

Lưu ý khi đầu tư

Để chọn lựa được lô đẹp và phù hợp với nhu cầu đầu tư/để ở của mình cũng như khả năng tài chính, tiến độ thanh toán, tiến độ công trình, hướng phong thủy phù hợp với mình, Quý khách cần tìm tìm hiểu kỹ lưỡng về Dự án trước khi Quyết định mua/bán như:

1. Quyết định giao đất, Giấy phép xây dựng, Phương án đền bù giải tỏa, Pháp lý, Quy hoạch của khu và phân khu, Quy hoạch vùng… là những điều khách hàng cần quan tâm trước khi ra Quyết định mua/bán.

2. Hợp đồng mua bán, Hợp đồng chuyển nhượng và các phương thức thanh toán ra sao? Có bị rủi ro nào không?

3. Đặc biệt Khách hàng cần quan tâm về tiềm năng, khả năng sinh lời, cho thuê hoặc tăng giá của lô đất Khách hàng định đầu tư/để ở

Quý khách cần thông tin chi tiết về Bảng giá căn hộ, Hợp đồng mua bán, phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán tiền Quý khách gọi ngay Hotline 0911909866