Sun Urban City

Sun Urban City là đô thị nghỉ dưỡng với 1001 tiện ích, được hình thành bên cạnh trung tâm di sản của thành phố cũ. Dự án sở hữu sự bài bản của quy hoạch giao thông và sự sôi động của các tiện ích như trục đại lộ lễ hội, các công viên đa chủ đề, trung tâm hành chính mới; không chỉ trở thành trung tâm mới của Hà Nam, mà còn là trung tâm nghỉ dưỡng ngoại ô của Hà Nội.

Phối cảnh dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam

Video giới thiệu phân khu Kim Ngân 1 Sun Urban City

Sun Urban City ra mắt phân khu Kim Ngân 1

Sun Group mở bán các sản phẩm đặc biệt phân khu PK1 và PK3 ngay trong tháng 4 năm 2025 với đa dạng các loại hình như Biệt thự, nhà phố Townhouse mặt tiền 8m đường C10, nhà phố Townhouse đối diện chung cư, nhà phố Townhouse hướng cửa Đông Nam...

Đơn giá các sản phẩm biệt thự, nhà phố Townhouse ra mắt T4/2025

👉 Mr. Vinh 0988666692

👉 Sản phẩm đa dạng:

♦️Nhà phố Townhouse: Mặt tiền 4m, diện tích đất 56m2, xây 3,5 tầng + 1 hầm

♦️Nhà phố Townhouse: Mặt tiền 4m, diện tích đất 68 hoặc 72m2, xây 4,5 tầng + 1 hầm

♦️Townhouse: Mặt tiền 8m, diện tích đất 160m2, xây 4,5 tầng + 1 hầm.

♦️Biệt thự song lập: Mặt tiền 10m, diện tích đất 180-200m2, xây 3 tầng + 1 hầm

♦️Chung cư: Studio (29-32m2), 1BR+ (45m2), 2BR (55-57m2) phân khu mới Park Residence.

👉 Giá bán rumor Kim Ngân 1

- Đường C1: 19 căn(trừ căn góc) giá 9,648 tỷ/căn

- Đường C2: 18 căn(trừ căn góc) giá 7,620 tỷ/căn

- Đường C5 lẻ: 23 căn(trừ căn góc) giá 7,380 tỷ/căn

- Đường C6: 44 căn(trừ căn góc) giá 9,248 tỷ/căn

- Đường C10 dãy nhìn sang toà căn hộ: 22 căn (trừ căn góc) giá 23,200 tỷ/căn

*Giá trên là giá vay (Chưa gồm VAT + kinh phí bảo trì)

Giá bán căn hộ chung cư Park Residence ra mắt T4/2025

Chính sách bán hàng Sun Urban City T4/2025
Các mức chiết khấu	Thấp tầng Kim Ngân 1	Căn hộ Park Residence
Thanh toán sớm 95%	18%	16.5%
Không vay	1%	1%
Hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 36 tháng	X	X

Tổng hợp chính sách bán hàng sản phẩm Sun Urban City T4/2025

Ngày mở bán đang đến cận kề, anh chị nhanh tay booking ngay để có cơ hội sở hữu cho mình 1 sản phẩm CHẤT LƯỢNG - ĐẲNG CẤP - KHÁC BIỆT mà ai cũng mơ ước.

Góc view tuyệt đẹp dự án Sun Urban City Hà Nam

"Sun Urban City được kỳ vọng trở thành chuẩn sống mới, được thiết lập bởi những đặc quyền văn minh, tiệm cận các đô thị lớn tại Việt Nam và thế giới. Tại đây, cư dân được sống trong quy hoạch bài bản, đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ tiện ích đồng bộ và những hoạt động, sự kiện, lễ hội đặc sắc".

Ý nghĩa tên gọi

Sun có nghĩa là Sun Group là mặt trời là hình ảnh đại diện thương hiệu của chủ đầu tư. Người kiến tạo nên dự án này.

Trong khi đó Urban có nghĩa là "Thời Đại". Không chỉ là sự phát triển tân tiến, hiện đại mà còn là giữ gìn những di sản quá khứ, để quá khứ tạo thành nền tảng cho dòng chảy tự nhiên của thời gian. Với Sun Urban City, Sun Group sẽ tạo nên một đại đô thị vừa mang hơi thở đương đại nhưng ở đó giá trị văn hóa truyền thống vẫn luôn được giữ gìn, tôn vinh

Thành phố Thời Đại - Sun Urban City sẽ là đô thị kiểu mẫu, lực đẩy của Hà Nam trên hành trình mới. Tương lại Hà Nam và cả Hà Nội sẽ có hình bóng Sun Urban City - một không gian sống văn minh, hiện đại bậc nhất nhưng vẫn giữ trọn hồn cốt của những vùng đất văn hiến.

Sun Urban City - Đô thị vệ tinh của Hà Nội, ngôi nhà kiểu mẫu của người dân miền bắc

Tổng quan dự án

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam quy mô 420ha, với gần 40.000 sản phẩm bao gồm 4.099 nhà phố thương mại bám các trục đường lớn, gần 1.400 biệt thự, 47 tòa cao tầng với hơn gần 32.500 căn hộ cùng chuỗi tiện ích công cộng như quảng trường, công viên, trường học, bệnh viện...

Tổng quan đô thị Thời Đại Sun Urban City Hà Nam

Tên dự án	SUN URBAN CITY
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Mặt Trời Hà Nam (Thành viên tập đoàn Sun Group)
Quy mô	420ha
Mật độ xây dựng	Chỉ 18%
Tỉ lệ cây xanh - mặt nước	200ha cây xanh & mặt nước
Công viên Sun World	19,37ha
Công viên văn hóa	36,7ha
Công viên thể thao	22ha
Công viên lễ hội	8,9ha
Công viên sinh thái	13ha
Khu hành chính mới	28ha
Trục đại lộ lễ hội	Rộng 150m - dài 1,5km lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam
Show nhạc nước tương tác	Quy mô hàng đầu thế giới dài 1,6km, 5280 vòi phun, cột nước cao nhất lên tới 80m
Công trình Trống Đọi Tam	Cao 32,5m, rộng 20m
Tiện ích	1001 tiện ích, 5 Đại công viên
Đơn vị thiết kế	EDSA
Nhà thầu thi công	Coteccons
Quản lý dự án	Sun PMC
Loại hình sản phẩm	Townhouse (Liền kề), biệt thự đơn lập, song lập, căn hộ chung cư
Thấp tầng (100% đều có tầng hầm)	2.771 căn
Liền kề	4 x 15 | 4x18m và 8 x 20 m
Biệt thự	10 x 20m
Cao tầng Art Residence (Thiết kế các căn có tầng lửng, trần cao 4,5m)	2.208 căn
Cao tầng Park Residence (Thiết kế các căn có tầng lửng, trần cao 4,85m)	1.559 căn
Studio	29-32m2
1 phòng ngủ - 1PN+1	45m2
2 phòng ngủ - 2BR	55-58m2
Ngày khởi công	Quý III/2024 (Ngày lễ khởi công 8/8/2024)
Ngày bàn giao	Cao tầng: T6/2025 và thấp tầng T12/2025
Pháp lý	Sở hữu lâu dài

3 dự án tạo thành đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha

Vị trí chiến lược

Sun Urban City tọa lạc tại trung tâm mới của thành phố Phủ Lý. Dự án sở hữu vị trí chiến lược trong quy hoạch của tỉnh Hà Nam hội tụ đầy đủ yếu tố: di sản của quá khứ, tâm điểm của thờ đại và thành phố của tương lai. Sun Urban City được kết nối bởi tuyến đường hành lang kinh tế 68m, hành lang sinh thái với hạ tầng giao thông và quy hoạch đồng bộ.

Vị trí chiến lược đô thị Sun Urban City

Ngay tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, Hà Nam hứa hẹn trở thành đô thị vệ tinh nhờ vào vị trí gần gũi, chỉ cách Hà Nội 50km, giúp kết nối giao thông thuận tiện và bên cạnh đó, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị tại Hà Nam tạo ra lợi thế kết nối đa điểm.

Vị trí dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City

Hạ tầng giao thông được đầu tư, quy hoạch đồng bộ

Tọa lạc tại mảnh đất “Địa linh nhân kiệt”, Đô thị thời đại Sun Urban City sở hữu tiềm năng vượt trội nhờ những bước tiến mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng giao thông của Hà Nam

1. Đường vành đai 5 vùng thủ đô với quy mô đường cao tốc dài 331km, đi qua 8 tỉnh/thành phố, mở rộng tới 4-6 làn xe.
2. Mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình lên 10-12 làn xe kết nối với phía Tây Hà Nội qua vành đai 3, phía đông Hà Nội qua cầu Thanh Trì.
   
3. Quy hoạch Ga Phủ Lý - điểm dừng của tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam
4. Nút Giao Phú Thứ gồm 3 tầng hiện đại liên thông cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình song hành cùng đường vành đa 5 Hà Nội
5. Quy hoạch sân bay thứ 2 tại Ứng Hòa - Hà Nội
6. Đường Điện Biên Phủ (68m) kết nối KCN Đồng Văn - nút giao Liêm Tuyền -huyện Lý Nhân - Thanh Liêm - tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
7. Các đường lớn hiện hưu tại trung tâm mới của thành phố Phủ Lý: Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Công Thanh, Nguyễn Văn Linh và Điện Biên Phủ

Vị trí Sun Urban City trên Google Map

1001 tiện ích

Sun Urban City sở hữu tiện ích phong phú - Tận hưởng không gian sống trong khu đô thị hiện đại, với hệ thống 05 Đại công viên và 1001 tiện ích của Sun Urban City. Hơn thế, chỉ cần bước ra khỏi nhà, bạn đã có thể rèn luyện thể chất và tái tạo tinh thần nhờ tổ hợp thể thao, vườn trẻ em, vườn thực vật và Trục đại lộ lễ hội kế cận.

Điểm nhấn chính là tổ hợp 5 đại công viên cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Mỗi công viên có công năng và thiết kế khác nhau, thỏa mãn mọi nhu cầu của cư dân tương lai, nổi bật với Công viên lễ hội, Công viên văn hóa, công viên sinh thái - thiên đường vui chơi trẻ em,…

Vị trí 5 đại công viên Sun Urban City

Công viên Sun World: 19,37ha

Công viên Sun World Hà Nam là tổ hợp công viên chủ đề Múa Rối Nước được bảo chứng bởi thương hiệu Sun World vận hành, khai thác. Đây là là công viên có quy mô lớn nhất tại khu đô thị Sun Urban City Phủ Lý Hà Nam. Tại đây, bạn sẽ được hòa mình vào công viên nước ngoài trời, nơi lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước với biển tạo sóng và 14 trò chơi mạo hiểm.

Đồng thời, bạn có thể khám phá Wonder Land, một công viên trong nhà rộng hơn 100,000m², mô phỏng mô hình Lotte World đầu tiên tại Việt Nam, nơi tổ chức các show diễn đa phương tiện, mang đến không gian giải trí sôi động cho cả gia đình.

Xem thêm>> Sun World Ha Nam

Phối cảnh công viên nước Sun World Hà Nam

Sun World Hà Nam - Công viên chủ đề múa Rối nước đầu tiên tại miền Bắc

Công viên thể thao: 22ha

Với thiết kế đầy màu sắc và các tiện ích hiện đại trong nhà và ngoài trời, bao gồm nhà thi đấu rộng 50,000m² với sức chứa 7,500 chỗ ngồi và trang thiết bị hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế. Cùng tổ hợp thể thao ngoài trời như: sân tennis, bóng đá, bóng rổ, quần vợt, bóng chuyền, bóng đá futsal, sân thể dục đa năng, sân tập yoga, khu vực leo núi nhân tạo, đường chạy sắc màu, CLB thể thao cho người cao tuổi, bể bơi 4 mùa, bãi cỏ công cộng 1.500m2 kèm trung tâm dịch vụ công viên 200m2, khu vui chơi tương tác cho trẻ em, sân bóng chuyền bãi biển... đây là thiên đường thể thao cho mọi lứa tuổi!

Công viên thể thao dự án Sun Hà Nam

Công viên sinh thái: 13ha

Nơi cả gia đình trải nghiệm mô hình camping độc đáo tại Hà Nam. Đặc biệt, công viên sở hữu Thế giới giải trí Kid Universal - siêu thị trẻ em khổng lồ với đa dạng hoạt động và trải nghiệm cho trẻ em, từ thế giới kem, thế giới kẹo, đến rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng tương tác,… hứa hẹn trở thành nơi nâng đỡ tuổi thơ rực rỡ cho các bé, nơi trẻ em được học tập - khám phá thông qua các workshop thực tế và bổ ích.

Mô hình công viên sinh thái tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City

Công viên lễ hội: 8,9ha

Với điểm nhấn Trục lễ hội Carnaval Boulevard rộng 150m và dài 1.5km, đây là nơi gặp gỡ của những lễ hội đầy màu sắc từ truyền thống tới hiện đại. Đến với công viên, cư dân còn có cơ hội khám phá những tuyệt tác kiến trúc kế thừa cảm hứng di sản đặc trưng của Hà Nam, như: quảng trường trống Đọi, quảng trường mặt nước trung tâm, cầu Dải lụa và những công trình điêu khắc nghệ thuật khác.

Phối cảnh phố đi bộ công viên lễ hội Sun Urban City

Vườn hoa Vĩnh Lộc đô thị Sun Urban City

Không gian cảnh quan ven sông trục đường sự kiện lễ hội

Hình ảnh rồng phun lửa sẽ xuất hiện tại Cầu Long Kiều Sun Urban City

Cafe Ngư Vó - Hình ảnh chiếc vó thân quen của người dân nông thôn miền bắc

Phối cảnh phố đi bộ công viên lễ hội về đêm tại đô thị Sun Urban City

Công viên văn hóa: 36,7ha hơn 16ha diện tích mặt nước

Đây là công viên lớn nhất dự án diện tích 36,7ha - lớn nhất trong số 5 công viên, công viên văn hóa bao gồm 16ha hồ nước, các hạng mục điểm nhấn như quảng trường tổ chức sự kiện, khán đài ven hồ 4.500 chỗ, đảo pháo hoa giữa hồ, nhà máy bia cùng vô vàn trải nghiệm khác…..

Phối cảnh Công viên văn hóa đô thị Sun Urban City Hà Nam

Ngoài ra, dự án Sun Urban City còn mang tới cho cư dân một môi trường sống sinh thái, hiện đại và văn minh xứng đáng là khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh Hà Nam. Trục đường Điện Biên Phủ 68m - kết hợp quảng trường tạo nên điểm nhấn cho khu đô thị.

Phối cảnh đồi hoa tại công viên văn hóa Sun Hà Nam

Sắp tới đây cư dân và khách khi đến với Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City sẽ bất ngờ bởi những màn trình diễn nghệ thuật ấn tượng bên công viên văn hóa, từ các tiết mục xiếc, tạp kỹ, vũ đạo đến thể thao mạo hiểm như jetski và flyboards. Những màn biểu diễn này càng trở nên mãn nhãn hơn khi kết hợp với pháo hoa và pháo sáng rực rỡ trên bầu trời đêm.

Phối cảnh sân khấu xem show trình diễn nghệ thuật & thể thao mặt nước tại công viên văn hóa Sun Urban City

>> Công viên văn hóa Sun Hà Nam

Công viên nội khu

Công viên nội khu tại Phân Khu 1- Dự án số 2 Đô thị thời đại Sun Urban City - nơi mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để thay đổi cuộc sống và nâng tầm trải nghiệm, Sun Urban City chính là nơi dành cho bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội để trở thành một phần của cộng đồng trẻ năng động và đầy cảm hứng này! 

Công viên nội khu Sun Urban City

Vườn tre

Vườn tre - Hình ảnh làng quê Việt Nam giữa lòng đô thị

Hình ảnh tại Cây đa, giếng nước, sân đình tại vườn nội khu theo chủ đề văn hóa bắc bộ

Vườn Đại Hoàng lấy cảm hứng từ Chuối Ngự Đại Hoàng Hà Nam

Vườn Kim Bảng là sân chơi giáo dục với chủ đề Bảng Vàng Trạng Nguyên để tăng cường thể chất và trí tuệ cho trẻ em 

Tổ hợp thể thao nội khu nơi cư dân tăng cường rèn luyệ sức khỏe thân - tâm - trí

Kiến trúc cảnh quan

Sun Urban City dựa trên những cảm hứng từ những làng nghề di sản và nền văn hiến Hà Nam, thêm vào đó là chất nghệ thuật & sáng tạo - ADN của người Sun Group, từng đường nét thiết kế cảnh quan và tiên ích đều mag âm hưởng di sản của vùng đất, thăng hoa trong chất nghệ thuậ đương đại và dược bố trí rộng khắp đại đô thị như: Quảng trường trống Đọi, điêu khắc Thủy Ngưu, các vườn pocket garden với nhiều chủ đề hoạt động khác nhau (dạo bộ, cafe, công trình điêu khắc, cảnh quan xanh, cảnh quan nước), đường dạo ven kênh và cả công viên chủ đề sáng tạo Sun World cảm hứng từ Rối nước.

Phối cảnh kiến trúc cảnh quan dự án ven quốc lộ 1A

Sự đan cài khéo léo những hình ảnh đại diện cho tinh hoa văn hóa Bắc Bộ vào từng tiện ích hiện đại khiến Đô thị thời đại Sun Urban City không chỉ đầy ắp những khối hình độc đáo mà còn "có hồn", mang âm hưởng di sản vùng đất Hà Nam.

Kỳ quan Trống Đọi Tam

Nằm giữa trục đại lộ lễ hội dài 1,5 km, biểu tượng trống Đọi Tam cao hơn 32 m, đường kính 20 m dễ dàng gây ấn tượng với bất kỳ cư dân cũng như du khách tới đây. Phần thân trống mô phỏng các chi tiết trên trống Đọi Tam nguyên bản, từng họa tiết lấy cảm hứng từ những câu chuyện như trời đất giao hòa, sinh khí sinh sôi, tới nét đẹp lao động của con người Việt Nam...

Cảnh quan trục đại lộ văn hóa lễ hội của đô thị với điểm nhấn là công trình biểu tượng Trống Đọi Tam cao 32m

Phối cảnh đô thị Sun Urban City Hà Nam về đêm

Xuất phát từ tình yêu văn hóa, yêu nghệ thuật cũng như lòng tự hào về bề dày truyền thống dân tộc, ngay khi về Hà Nam, Sun Group và đối tác EDSA đã bắt tay xây dựng dự án có sự kết nối với cội nguồn. Do đó, bên cạnh trục đại lộ lễ hội, công viên lễ hội đậm màu sắc văn hóa bản địa, hình ảnh trống Đọi Tam khổng lồ được tạo dựng kỳ công, tỉ mỉ đặt tại quảng trường rộng lớn nhất đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Xem thêm>> Câu chuyện văn hóa trục đại lộ lễ hội Sun Urban City

Hình ảnh biểu tượng Trống Đọi Tam

Lấy cảm hứng từ làng nghề trống Đọi Tam – di sản văn hóa phi vật thể quốc gia, Sun Group muốn tôn vinh biểu tượng trống Đọi Tam gắn liền với đời sống văn hóa của người dân Hà Nam từ hàng nghìn năm trước.

Kỳ quan Trống Đọi Tam là hình ảnh biểu tượng của đô thị

Xung quanh trống Đọi Tam là hệ thống đài phun nước được lập trình để "nhảy múa" theo nhạc. Đây sẽ là điểm nhấn nổi bật của show diễn nhạc nước với công nghệ, âm thanh, ánh sáng quy mô, kéo dài trên trục cảnh quan dài 1,6 km, diễn ra hàng đêm tại Sun Urban City. Những màn biểu diễn dài từ 15 đến 20 phút, được tạo nên bởi 5.280 vòi phun và 3.100 đèn Led cùng pháo hoa sẽ thắp sáng đô thị nghỉ dưỡng về đêm.

Quảng trường Long Vũ

Bên trong mô hình trống, chủ đầu tư thiết kế một đài vọng cảnh giúp cư dân và du khách ngắm trọn đại lộ chạy dọc kênh Vua Lê, quảng trường Long Vũ, vườn Ngự Uyển xanh mướt hay những khu phố thương mại nhộn nhịp với loạt tiện ích đa dạng.

Kiến trúc thấp tầng

Cảm hứng thiết kế hiện đại dầy nghệ thuật. Thiết kế kiến trúc với sự kết hợp giữa kiến trúc Truyền thống & Tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các danh thắng tại địa phương đảm bảo thẩm mỹ và tối ưu công năng.

Phối cảnh nhà ở thấp tầng Sun Urban City Hà Nam

Sự duy mỹ, tỉ mỉ của Sun Group được khắc họa qua 469 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. Đặc biệt, 100% căn townhouse/villa đều sở hữu hầm riêng tối ưu công năng, gia tăng giá trị nghỉ dưỡng cho gia chủ.

Phối cảnh nhà phố thương mại Sun Urban City

469 mẫu nhà có thiết kế riêng biệt, khác nhau, không lặp lại trên một trục dọc tại phân khu Kim Ngân - Kim Tiền. Tất cả các căn townhouse, biệt thự đều có tầng hầm cao đến 4m, cho phép gia chủ tùy biến công năng làm phòng karaoke, quầy bar, nơi đọc sách, quầy rượu... nhằm tôn vinh cá tính chủ nhân.

Kiến trúc nhà ở thấp tầng Sun Urban City vừa hiện đại vừa mang bản sắc Việt

Những căn nhà thấp tầng gắn kết tựa như 1 bức tranh nghệ thuật

Kiến trúc cao tầng

Những tòa căn hộ cao tầng thiết kế kiến trúc với những gam màu và đường nét mô phỏng các tác phẩm của danh họa Piet Mondrian, kết hợp cùng màu sắc của canh quan thiên nhiên và những dòng sông tuyệt đẹp tại Hà Nam. Thiết kế dự án lấy cảm hứng từ trường phái nghệ thuật "Neo-Plasticism" với gam màu và đường nét mô phỏng các tác phẩm tranh trừu tượng giúp tối ưu diện tích căn hộ theo nhiều mục đích sử dụng khác nhau, tăng hiệu quả kinh doanh.

Phối cảnh kiến trúc cao tầng Sun Urban City Phủ Lý

Tất cả các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiện, các căn hô có kính cao lên đến 4m và rộng tối thiểu 1,6m. Thiết kế hành lang căn hộ sơn tường nghệ thuật.

Đặc biệt, điểm nhấn ấn tượng của các căn hộ chính là trần cao 4.5m và hệ thống cửa kính lớn bao phủ gần như toàn bộ mặt ngoài căn hộ. Nhờ thiết kế này, mỗi căn hộ tại Sun Urban City được ví như những mini- duplex, nơi mà mỗi khung cửa sổ là một bức tranh thiên nhiên sống động và rộng mở.

Phối cảnh căn hộ Art Residence trên bầu trời đêm đô thị Sun Urban City

Vườn hoa phía trước khu nhà phố thương mại view sông

Phối cảnh mặt nước và bãi đậu xe

Phối cảnh sân tập bóng Rổ khu căn hộ cao tầng

Mặt bằng dự án

Nằm tại điểm giao thoa của ba dòng sông cổ, Đô thị Thời Đại Sun Urban City mang trong mình dòng chảy “trầm tích” văn hóa của Hà Nam. Được kế thừa tinh hoa từ quá khứ, kết hợp với những giá trị hiện đại, dự án ra mắt như một khu đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô đầu tiên tại Hà Nam, với 1001 tiện ích vượt trội, kiến tạo một không gian sống hoàn toàn mới. Đây là nơi mà trẻ em, người già, người trẻ đều được chăm sóc, yêu thương, trở thành phiên bản tốt nhất của chính mình.

Mặt bằng dự án Sun Urban City

Giai đoạn 1 dự án Đô Thị Sun Urban City

2 phân khu Kim Tiền và Kim Ngân của dự án Sun Urban City

Dọc theo dòng kênh mát lành. Hệ thống kênh đào của dự án tái hiện hình ảnh đường cày của Trâu. Chia Sun Urban City thành hai phân khu lớn: Kim Ngân và Kim Tiền. Lấy cảm hứng từ điển tích Kim Ngân Điền nơi vua Lê đã cày được hũ vàng và hũ bạc ẩn dưới hai thửa ruộng. Phân khu này không chỉ mang đến không gian sống thịnh vượng mà còn ẩn chứa những điều bất ngờ khi 1001 đồn xu cổ của vua Lê được chôn giấu khắp khu đô thị tạo nên một cuộc hành trình kỳ thú giữa quá khứ và hiện tại.

Vua lê cũng là người đầu tiên ban hành tiền riêng của người Việt.

Dự án Sun Urban City mang trong mình những câu chuyện lịch sử Việt Nam

Thấp tầng: 2771 căn

Dư án Sun Urban City giai đoạn 1 sẽ ra mắt phân khu 1 với 2771 căn nhà ở thấp tầng đa dạng các loại hình từ  liền kề, shophouse, townhouse và biệt thự lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống và tân cổ điển (160 mẫu nhà), mái ngói đỏ.

Diện tích các trục đường dự án Sun Urban City

+ Nhà phố hiện đại/ Townhouse: 4x 15m | 8x 20m

+ Biệt thự song lập: 10x20m | 10 x18 | 10x17.5 | 11x18

Loại hình	Diện tích	Số lượng	Tỉ lệ căn (%)	MĐXD tối đa (%)	Mặt tiền (m)
Townhouse	60m2	2034	74.4	90	4
Townhouse	160m2	245	9	90	8
Villa	175-200m2	492	17.6	75%	10 và 11m

Bảng thông số sản phẩm Sun Urban City

Tổng số lượng sản phẩm Sun Urban City

Nhà phố Townhouse mặt tiền 4m

Nhà phố hay còn gọi là Townhouse Sun Urban City Hà Nam sẽ có 2 loại mặt tiền 4m và mặt tiền 8m.

Với những căn nhà phố mặt tiền 4m có diện tích tiêu chuẩn từ 56-60m2, xây dựng 3,5 tầng Các căn liền kề có khoảng sân trước và vườn sau, bố trí nhiều bồn cây tiểu cảnh và cây xanh lấy bóng mát. Bên cạnh đó, liền kề thiết kế hệ thống cửa sổ lớn, ban công thoáng đón ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên trong lành.

• Số tầng: 3 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Diện tích XD: 248 m2 sử dụng
• Mật độ xây dựng: 80%.

Phối cảnh nhà phố liền kề (Townhouse) dự án Sun Urban City Hà Nam

Phối cảnh căn Townhouse góc Sun Urban City

Phối cảnh 2 dãy nhà cùng một trục đường nội khu

Phối cảnh nhà phố liền kề mặt tiền 4m Sun Urban City Hà Nam

Phối cảnh căn góc liền kề mặt tiền 4m Sun Hà Nam

Mặt ngoài căn nhà khác nhau mang tính độc bản

Chiều cao tầng nhà phố, biệt thự Sun Urban City

Chiều cao nhà phố liền kề mặt tiền 4m cao 3.5 tầng

Layout điển hình căn liền kề mặt tiền 4m

Layout thiết kế Townhouse 4m Sun Urban City (Căn 60m2)

Vị trí Townhouse 4m mặt tiền xây 4.5 tầng Sun Urban City

Layout nhà phố liền kề mặt tiền 4m cao 4.5 tầng

Layout điển hình Townhouse 4m xây cao 4.5 tầng

Phối cảnh không gian tầng hầm Townhouse mặt tiền 4m

Phối cảnh Townhouse mặt tiền 4m dự án Sun Urban City Hà Nam

Phối cảnh liền kề mặt tiền 4m Sun Urban City

Nhà phố Townhouse mặt tiền 8m

Đây là dòng sản phẩm số lượng giới hạn và nằm trên các trục đường chính 27m,32m,30m. Với mặt tiền lớn và diện tích xây dựng lên đến 4.5 tầng nổi và 1 tầng hầm phù hợp với nhu cầu để anh chị đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê.

Số tầng: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm

Diện tích XD: 700 m2 sử dụng

Mật độ xây dựng: 80%.

Sản phẩm nhà phố Townhouse mặt tiền 8m nằm trên các trục đường lớn tại đô thị Sun Urban City

Vị trí Townhouse mặt tiền 8m Sun Urban City

Chiều cao tầng liền kề mặt tiền 8m

Layout Townhouse mặt tiền 8m Sun Urban City

Hầm Townhouse mặt tiền 8m Sun Urban City

Phối cảnh Townhouse mặt tiền 8m dự án Sun Urban City Hà Nam

Biệt thự song lập

Đây là loại hình sản phẩm chiếm đến 90% giỏ hàng tại giai đoạn 1 dự án Sun Urban City Hà Nam. Các căn biệt thự nằm trên các trục đường thuộc phân khu Kim Ngân và Kim Tiền của dự án với đơn giá bán tốt nhất chỉ từ 104 triệu/m2 tương đương với 18.2 tỷ/căn.

• Diện tích đất: 175 -200 m2
• Số tầng: 3 tầng + 1 tầng hầm
• Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
• Mật độ xây dựng: 40 - 55%.

Phối cảnh biệt thự song lập Sun Urban City

Phối cảnh sân vườn biệt thự Sun Urban City Hà Nam

Vị trí biệt thự Sun Urban City

Chiều cao tầng biệt thự song lập Sun Urban City

Layout biệt thự Sun Urban City

Layout biệt thự song lập Sun Urban City

Căn hộ cao tầng: 2208 căn

Giai đoạn 1 dự án sẽ ra mắt 2208 căn hộ hộ cao tầng với màu sắc ngẫu hứng phối hợp.

• Độ cao 9 tầng/tòa
• Loại hình: Sutdio, 1BR+1, 2BR
• Thiết kế các căn có tầng lửng, trần cao 4,5m.
  
• Chiều cao kính tối thiểu 1,6m
• Bàn giao thô

Phối cảnh căn hộ Art Residence

Mặt cắt chiều cao căn hộ Art Residence

Layout bóc mái tầng 1 căn hộ 1BR+1 45m2

Layout bóc mái tầng 2 căn hộ 1BR+1 45m2

Layout bóc mái tầng 1 căn hộ 2BR

Layout bóc mái tầng 2 căn hộ 2BR

Layout bóc mái tầng 1 căn hộ Studio

Layout bóc mái tầng 2 căn hộ Studio

Layout sàn tầng 2 tòa A4-A8 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 6-9 tòa A4-A8 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 2 tòa A3-A7 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 6-9 tòa A3-A7 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 2 tòa A2-A6 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 6-9 tòa A2-A6 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 2 tòa A1-A5 căn hộ Art Residence

Layout sàn tầng 6-9 tòa A1-A5 căn hộ Art Residence

Giá bán Sun Urban City

Giá bán Art Residence

Giá bán căn hộ chung cư dự án Sun Urban City Hà Nam chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trừ. Giá bán sẽ được áp dụng các mức chiết khấu khác nhau theo chính sách ban hành của chủ đầu tư tại từng thời điểm xây dựng của dự án. Hiện tại CĐT đã công bố mức giá bán sản phẩm. Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Em Vinh 0988 6666 92.

QUỸ HÀNG CAO TẦNG ART RESIDENCE
STT	Mã căn	Loại căn	Diện tích thông thủy	DT hữu dụng	Giá chưa VAT,KPBT	VAT tạm tính 10%	KPBT 2%	Tổng giá full (gồm VAT,KPBT)
1	A80701	Studio	32.70	48.20	2,197,854,323	219,785,432	43,957,086	2,461,596,842
2	A80702	Studio	32.70	48.20	2,242,080,352	224,208,035	44,841,607	2,511,129,994
5	A50730	2BR	55.30	92.00	2,766,724,863	276,672,486	55,334,497	3,098,731,847
1	A10224	2BR	55.10	91.80	2,652,685,712	265,268,571	53,053,714	2,971,007,997
2	A103A03A	1BR+	45.10	68.30	1,848,372,614	184,837,261	36,967,452	2,070,177,328
3	A103A10	1BR+	45.10	68.30	1,866,614,254	186,661,425	37,332,285	2,090,607,964
4	A10606	1BR+	45.10	68.30	1,987,294,763	198,729,476	39,745,895	2,225,770,135
5	A10712	Studio	32.70	48.20	1,552,961,708	155,296,171	31,059,234	1,739,317,113
6	A10907	1BR+	45.10	68.30	2,043,940,716	204,394,072	40,878,814	2,289,213,602
7	A10921	1BR+	45.10	68.30	1,869,898,077	186,989,808	37,397,962	2,094,285,846
8	A10922	1BR+	45.10	68.30	1,869,898,077	186,989,808	37,397,962	2,094,285,846
9	A10923	1BR+	45.10	68.30	1,869,898,077	186,989,808	37,397,962	2,094,285,846
10	A10925	1BR+	45.10	68.30	1,869,898,077	186,989,808	37,397,962	2,094,285,846
11	A10930	2BR	55.30	92.00	2,687,173,984	268,717,398	53,743,480	3,009,634,862
12	A30902	Studio	32.70	48.20	1,588,979,914	158,897,991	31,779,598	1,779,657,504
13	A50219	1BR+	45.10	68.30	1,852,658,005	185,265,801	37,053,160	2,074,976,966
14	A503A23	1BR+	45.10	68.30	1,870,760,081	187,076,008	37,415,202	2,095,251,291
15	A50629	2BR	55.30	92.00	2,875,050,787	287,505,079	57,501,016	3,220,056,881
17	A50930	2BR	55.30	92.00	2,818,930,128	281,893,013	56,378,603	3,157,201,743
18	A60624	Studio	32.70	48.20	1,575,779,906	157,577,991	31,515,598	1,764,873,495
19	A70224	1BR+	45.00	68.20	1,848,550,116	184,855,012	36,971,002	2,070,376,130
20	A70501	Studio	32.70	48.20	2,199,555,324	219,955,532	43,991,106	2,463,501,963
21	A70502	Studio	32.70	48.20	2,156,179,795	215,617,980	43,123,596	2,414,921,370
22	A70521	Studio	29.10	44.30	1,957,402,443	195,740,244	39,148,049	2,192,290,736
23	A70522	1BR+	45.10	68.30	2,784,371,873	278,437,187	55,687,437	3,118,496,498
24	A70525	1BR+	45.10	68.30	2,784,371,873	278,437,187	55,687,437	3,118,496,498
25	A70526	1BR+	45.10	68.30	2,784,371,873	278,437,187	55,687,437	3,118,496,498
26	A70527	1BR+	45.10	68.30	2,784,371,873	278,437,187	55,687,437	3,118,496,498
27	A70605	2BR	55.30	92.00	3,545,513,208	354,551,321	70,910,264	3,970,974,793
28	A70705	2BR	55.30	92.00	3,579,430,316	357,943,032	71,588,606	4,008,961,954
29	A70805	2BR	55.30	92.00	3,613,347,423	361,334,742	72,266,948	4,046,949,114
30	A80515	2BR	57.20	89.50	3,469,592,766	346,959,277	69,391,855	3,885,943,898

Bảng giá căn hộ Art Residence Sun Urban City Hà Nam

* Lưu ý:

- Giá bán trên đây là giá dự kiến tính theo m2 diện tích hữu dụng của căn hộ

- Giá bán theo tiêu chuẩn bàn giao thô, có khung sắt tàng lửng the tiêu chuẩn của CĐT

- Giá bán mang tính chất tham khảo. Giá bán có thể thay đổi theo vị trí căn hộ, chính sách bán hàng và hệ số tầng và view.

Xem thêm>> Căn hộ Art Residence

Giá bán thấp tầng

QUỸ HÀNG THẤP TẦNG (Phân khu Kim Tiền)
STT	Mã căn	Tầng cao	DTĐ	DTXD T1	Tổng DTXD	Tổng Giá bán ra thị trường (đã gồm CSBH, chưa gồm VAT & PBT)	VAT (tạm tính)	Phí bảo trì (0.5%)	Tổng Giá bán ra thị trường (VAT là tạm tính)
1	C1758	3.5	56.00	47.5	221.3	6,009,973,275	528,197,328	30,049,866	6,568,220,469
2	C1760	3.5	56.00	47.5	221.3	6,009,973,275	528,197,328	30,049,866	6,568,220,469
3	C18176	3.5	56.00	47.5	220.0	5,884,712,062	515,671,206	29,423,560	6,429,806,828
4	C1986	3,5	56.00	47.5	224.5	5,832,675,476	510,467,548	29,163,377	6,372,306,401
5	C19205	3.5	56.00	47.5	224.9	6,133,776,260	540,577,626	30,668,881	6,705,022,767
6	C1992	3.5	56.00	47.5	216.9	5,778,665,124	505,066,512	28,893,326	6,312,624,962
7	C17133	3.5	56.00	47.5	221.3	6,276,225,208	554,822,521	31,381,126	6,862,428,855
8	C1877	3,5	56.00	47.5	228.0	6,423,545,999	569,554,600	32,117,730	7,025,218,329
9	C1879	3,5	56.00	47.5	233.4	6,150,073,975	542,207,398	30,750,370	6,723,031,743
8	C17116	3.5	56.00	47.5	218.5	6,034,083,324	530,608,332	30,170,417	6,594,862,073
9	C17118	3.5	56.00	47.5	222.4	6,372,939,830	564,493,983	31,864,699	6,969,298,512
1	C1783	3.5	56.0	47.5	229.80	6,290,422,524	557,979,503	31,452,113	6,879,854,140
2	C17137	3.5	56.0	47.5	221.20	6,275,514,545	556,488,705	31,377,573	6,863,380,823
2	C1941	3.5	56.0	47.5	224.60	5,999,318,473	528,869,098	29,996,592	6,558,184,163
3	C1943	3.5	56.0	47.5	222.00	5,980,841,246	527,021,375	29,904,206	6,537,766,827
4	C1959	3.5	56.0	47.5	222.00	6,024,949,846	531,432,235	30,124,749	6,586,506,830
5	C19131	3.5	56.0	47.5	220.00	6,054,845,195	534,421,770	30,274,226	6,619,541,191
6	C19133	3.5	56.0	47.5	224.90	6,089,667,660	537,904,016	30,448,338	6,658,020,014
7	C1912	3,5	56.0	47.5	212.10	5,702,545,121	499,191,762	28,512,726	6,230,249,609
8	C1984	3,5	56.0	47.5	214.50	5,761,609,223	505,098,173	28,808,046	6,295,515,442
9	C19108	3,5	56.0	47.5	220.00	5,842,703,862	513,207,637	29,213,519	6,385,125,018
10	C19112	3,5	56.0	47.5	222.00	5,856,917,113	514,628,962	29,284,586	6,400,830,661
11	C19156	3,5	56.0	47.5	229.80	5,912,348,790	520,172,129	29,561,744	6,462,082,663
13	C19162	3,5	56.0	47.5	217.60	5,825,647,961	511,502,046	29,128,240	6,366,278,247
12	C1861	3.5	56.0	47.5	221.30	6,019,975,208	530,934,771	30,099,876	6,581,009,855
15	C1899	3.5	56.0	47.5	218.50	6,044,185,257	533,355,776	30,220,926	6,607,761,959
13	C18101	3.5	56.0	47.5	228.00	6,111,698,199	540,107,070	30,558,491	6,682,363,760
14	C19125	3.5	56.0	47.5	220.00	6,054,845,195	534,421,770	30,274,226	6,619,541,191
15	C19127	3.5	56.0	47.5	222.00	6,069,058,446	535,843,095	30,345,292	6,635,246,833
16	C1954	3,5	56.0	47.5	212.10	5,744,553,321	503,392,582	28,722,767	6,276,668,670
17	C1956	3,5	56.0	47.5	221.40	5,810,644,938	510,001,744	29,053,225	6,349,699,907
22	C19184	3,5	56.00	47.5	221.3	5,893,950,675	516,595,068	29,469,753	6,440,015,496

Bảng giá bán Townhouse phân khu Kim Tiền - Sun Urban City

Giá bán bao gồm xây dựng hoàn thiện mặt ngoài 3 tầng nổi + 1 tầng hầm + 1 tầng tum. Giá bán tổng chưa áp dụng chính sách chiết khấu.

Giá bán nhà phố liền kề dự án đô thị Sun Urban City

Giá bán biệt thự Sun Urban City Hà Nam đường C8

Liên hệ tư vấn Mr. Vinh 0988666692

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng Sun Urban City sẽ có các mức chiết khấu khác nhau và hỗ trợ vay vốn căn nhà cũng như các đặc quyền chiết khấu khi khách hàng đặt mua sớm. Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Mr. Vinh 0988 6666 92.

Chính sách bán hàng Sun Urban City Hà Nam T4/2025
Chính sách ưu đãi	Biệt thự	Liền kề	Khối Đế	Căn Hộ
Chiết khấu BOOKING *Early Bird	2%	2%	1%	0%
Chiết khấu KHÔNG VAY	1%	1%	2%	2%
Chiết khấu THANH TOÁN SỚM	7.50%	12.50%	10%	10%
Chiết khấu BẢO LÃNH TIẾN ĐỘ dự án	1%	1%	1%	1%
Chiết khấu GIẢI NGÂN SỚM trước ngày 30/4/2025	2%	2%	0%	0%
Hỗ trợ LÃI SUẤT VAY 0%	24 tháng	24 tháng	24 tháng	24 tháng
Quà tặng đầu xuân	X	x	x	Gói nội thất 50tr-80tr-100 triệu (Tương ứng căn Stu-1BR-2BR)
TỔNG CHIẾT KHẤU trả thẳng 95%	11.50%	16.50%	14%	13%

Chính sách dự án Sun Urban City Hà Nam T4/2025

Chính sách căn hộ

Chính sách hàng hàng siêu hấp dẫn Phân khu ART RESIDENCE

- Không vay ngân hàng chiết khấu 2%

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

- Không nhận bảo lãnh ngân hàng khấu 1%

- Tặng gói nội thất đầu xuân 50-80-100tr ( tương ứng Stu-1Br-2Br )

- Thanh toán sớm 95%: CK 10%

Khách hàng mua từ căn thứ 2 chiết khấu 1% trở lên( theo hạng thành viên)

- Miễn phí QLDV 3 năm

* 100% căn hộ Art Residence dự án Sun Urban City Hà Nam sẽ được chủ đầu tư trực tiếp hoàn thiện theo các gói nội thất cơ bản khách hàng đặt mua. Đơn giá hoàn thiện căn hộ tính theo diện tích thông thủy.

- Căn Studio: 5.100.000. vnđ/m2 (~150 triệu)

- Căn 1 BR +1: 4.600.000 vnđ/m2 (~ 205 triệu)

- Căn 2 BR: 5.400.000 vnđ/m2 (~315 triệu)

Lưu ý: Tất cả các chính sách chiết khấu áp dụng đến 31/3/2025

Townhouse

Chính sách hàng hàng siêu hấp dẫn của PHÂN KHU KIM NGÂN 1

- K- 2% Booking Sớm

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

- 1% chiết khấu không vay ngân hàng

- 1% không nhận bảo lãnh ngân hàng

- Nếu KH vay ngân hàng giải ngân trước 31/3 ck thêm 2%

- Chiết 12.5% thanh toán sớm trước 31/3

- Miễn phí QLDV 2 năm

Sản phẩm Biệt Thự

- 2% Booking sớm

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

- Không Vay Bank CK 1%

- 1% k nhận bảo lãnh Bank

- Nếu KH vay ngân hàng giải ngân trước 31/3 ck thêm 2%

- Chiết khấu 7.5% TTS trước ngày 31/3

Shop Khối Đế

- Chiết khấu 1% booking sớm

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

- Không Vay NH chiết khấu 2%

- Thanh toán sớm chiết khấu 10%.

- Không nhận bảo lãnh ngân hàng 1%. 

Tiến độ dự án

Thành phố Thời Đại - Sun Urban City tiên phong cho xu hướng sống mới của Sun Group. Tiến độ dự án cuối tháng 11 đang được triển khai thi công hoàn thiện cảnh quan trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km đoạn từ đường Lê Công Thanh sang đường Điện Biên Phủ 68m. Bên cạnh đó là đang làm cảnh quan quảng trường Long Vũ, công trình biểu tượng Trống Đọi Tam và trồng cây xanh.

Khu vực cao tầng hơn 2000 công nhân của nhà thầu Conteccons đang thi công đổ mái tầng 4 tòa A1,A2 và tầng 1 các tòa còn lại.

Khu vực thấp tầng phân khu Kim Tiền, Kim Ngân đang thi công ép cọc móng. Hai dãy biệt thự đường C11 và C15 mặt sông đã thi công đến tầng 2. Sắp hoàn thiện phần thô.

Khu vực công viên Sun World đã hoàn thiện lắp ráp một số trò chơi công viên nước, đang thi công các hạng mục trò chơi khác và trồng cảnh quan, trồng hàng trăm cây dừa quanh các khu vực trò chơi.

Anh chị cùng xem video cập nhật tiến độ dự án mới nhất tại phân khu 1 dự án quy mô 70ha

Tiến độ dự án Sun Urban City Hà Nam T4/2025

Trên đây là thông tin về dự án thành phố Thời Đại Sun Urban City vừa được CĐT công bố chính thức. Anh chị quan tâm chi tiết về sản phẩm vui lòng liên hệ Mr. Vinh 0988 6666 92 (Zalo, call) để được tư vấn và cập nhật thông tin mới nhất về dự án.

Chi tiết dự án: Sun Urban City