Quy Hoạch 1/2000 Khu phi thuế quan Phú Quốc tổng đầu tư 7000 tỷ đồng

UBND xã Hàm Ninh có buổi họp hội nghị vào sáng 16/09/2021 với đại diện các cơ quan ban ngành liên quan nhằm công bố Quy hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc. Ngày 12.11, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết, vừa chính thức cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP Group), để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu phi thuế quan Phú Quốc tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Thành phố Phú Quốc (Kiên Giang).

Công bố Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Công bố Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Dự án có tổng vốn đầu tư trên 6.830 tỉ đồng, dự kiến sau khi đi vào hoạt động trong năm 2028 sẽ hình thành nên một khu phi thuế quan, khu thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí và sinh hoạt đáp ứng nhu cầu về thương mại dịch vụ, giải trí của người dân.

Khu phi thuế quan của ông Johnathan Hạnh Nguyễn đã có quy hoạch 1/2.000

Khu phi thuế quan của ông Johnathan Hạnh Nguyễn đã có quy hoạch 1/2.000

Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP) do ông Johnathan Hạnh Nguyễn làm Chủ tịch HĐQT là chủ đồ án quy hoạch này.

Dự án có quy mô 101 hecta, dự kiến gồm 12 hạng mục chính, gồm khu phi thuế quan (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan. Cụ thể dự án gồm trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlet), khu vực siêu thị miễn thuế, cửa hàng miễn thuế, khu thương mại dịch vụ ăn uống (F&B), khu vui chơi giải trí, các hạng mục và cơ sở hạ tầng khác…

Bản đồ quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Bản đồ quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc 

Dự án khu phi thuế quan Phú Quốc có vốn đầu tư 6.830 tỷ đồng, trong đó vốn nhà đầu tư tối thiểu 15%. Nhà đầu tư sẽ phải ứng trước 830 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án. Đáng chú ý là trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlet) quy mô lớn đầu tiên tại Phú Quốc cũng như tại Việt Nam. Theo đồ án được IPPG xây dựng, Factory Outlet này sẽ được xây dựng trên diện tích 14,06ha đặt gần sân bay Phú Quốc với sự hiện diện hơn 200 gian hàng của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới và Việt Nam. Đây sẽ là nơi tập trung các cửa hàng bán lẻ kinh doanh những sản phẩm qua mùa của chính hãng (Genuine brand products) với giá rẻ hơn các cửa hàng chính thống bên ngoài từ 30-80%.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Vua hàng hiệu là người đầu tư khu phí quan Phú Quốc.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Vua hàng hiệu là người đầu tư khu phí quan Phú Quốc.

Trước đó, đối với dự án Khu phi thuế quan Phú Quốc, công ty IPPG đã được UBND tỉnh phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu phi thuế quan Phú Quốc với diện tích 101ha.

Ngày 28/7/2020, Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú quốc, Viện quy hoạch đô thị và nông thôn Việt Nam và công ty IPPG đã ký hợp đồng tài trợ đồ án quy hoạch 1/2000. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn Việt Nam hoàn thiện, tổ chức lấy ý kiến các sở, ngành địa phương.

Về việc giải phóng mặt bằng và các thủ tục đầu tư, Công ty IPPG đã làm việc với Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc, UBND thành phố Phú Quốc, Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Phú Quốc chuẩn bị các nội dung Hợp đồng thực hiện công tác đo đạc, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, do kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Phú Quốc chưa được UBND tỉnh phê duyệt bên Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Phú Quốc không thể tiến hành ký hợp đồng. Công ty IPPG đề xuất UBND tỉnh chấp thuận cho phép công ty IPPG và Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ký hợp đồng nêu trên để tổ chức triển khai giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao đất để công ty thực hiện dự án.

Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Với việc Phú Quốc đang xúc tiến đẩy mạnh triển khai khu Phi thuế quan, chắc chắn đảo ngọc sẽ thu hút khách du lịch mua sắm với các thương hiệu kinh doanh - bán lẻ quốc tế. 5-10 năm nữa tới PQ ăn chơi mua sắm đủ cả mà không cần đi đâu hết và định vị rằng “ Đi Phú Quốc hơn đi nước ngoài ".

Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Quy Hoạch phân khu Phi thuế quan Phú Quốc

Về dự thảo quy chế tổ chức hoạt động, chính sách của khu phi thuế quan thuộc Khu Kinh tế Phú Quốc, công ty IPPG đã thuê đơn vị tư vấn BCG và đã hoàn thiện dự thảo quy chế và chính sách cho khu kinh tế tự do, trong đó có khu phi thuế quan để trình Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang thảo luận và thống nhất các nội dung của bản dự thảo trước khi trình UBND tỉnh.

Phối cảnh Khu phi thuế quan Phú Quốc. Ảnh: IPPG

Phối cảnh Khu phi thuế quan Phú Quốc. Ảnh: IPPG

Đây là khu phi thuế quan lớn nhất Việt Nam tại Phú Quốc

Đây là khu phi thuế quan lớn nhất Việt Nam tại Phú Quốc

Phối cảnh tổng thể khu phi thuế quan Phú Quốc 7.000 tỷ đồngPhối cảnh tổng thể khu phi thuế quan Phú Quốc 7.000 tỷ đồng

Về các vấn đề này, UBND tỉnh Kiên Giang xác định đây là dự án trọng điểm của Phú Quốc, được đưa vào Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh, bởi không chỉ là dự án có quy mô lớn, nếu thực hiện đúng mong muốn của địa phương, chắc chắn sẽ góp phần tạo nên sản phẩm độc đáo cho Việt Nam và thế giới.

Do đó, trong thời gian tới UBND tỉnh sẽ cùng với doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đồng thời, chính quyền địa phương sẽ tạo điều kiện giải phóng mặt bằng, không để tình trạng da beo...

Đầu năm 2020, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án khu phi thuế quan đầu tiên tại Đảo Ngọc. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án sẽ chỉ định nhà đầu tư do quá trình sơ tuyển chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển.

Nhà đầu tư sẽ phải ứng trước 830 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Tháng 6/2020, UBND tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc. Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn.

Tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh khác cũng đã có các mô hình outlet tự hình thành cách đây vài năm, nhưng đều thất bại và đóng cửa vì thiếu các thương hiệu đầu đàn tham gia. Với lợi thế 108 thương hiệu đẳng cấp phân phối tại Việt Nam, khu Factory Outlet của IPPG sẽ là một dự án với qui mô tầm cỡ, chuyện nghiệp vì có sự tham gia trực tiếp của các thương hiệu lớn chính thống .

Thông thường các địa điểm trên thế giới được phép mở Factory Outlet sẽ là nơi thu hút “cực mạnh” một lượng du khách khổng lồ trong nước cũng như quốc tế đến mua sắm và lưu ở lại dài ngày hơn.

Đây là điều cần thiết để du khách “móc hầu bao” mua sắm chi tiêu nhiều hơn, hỗ trợ cho các ngành dịch vụ khác cộng hưởng phát triển hơn các địa điểm du lịch đơn thuần không có Factory Outlet. Vì vậy, phải nói đây là một thế mạnh của Phú Quốc trong thời gian tới là điểm nhấn để phát triển vượt bậc ngành du lịch dịch vụ và là đòn bẩy để phát triển kinh tế.

>> Shophouse The Center Phú Quốc

Dự án nổi bật

Sun Tropical Village Phú Quốc - Biệt thự nhiệt đới 3 tầng giữa thiên nhiên

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

17-35 tỷ/căn

Bãi Kem, P. An Thới, TP. Phú Quốc

Biệt thự

Đang mở bán

Shophouse The Santo Port Hòn Thơm Phú Quốc - Phong cách Santorini

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

30-60 tỷ/căn

Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

Shophouse

Đang mở bán

Căn hộ The Sky Phú Quốc - Sun Grand City Hillside Residence

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Sở hữu lâu dài

80-120 triệu/m2

Thị trấn Địa Trung Hải - Ga đi cáp treo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc

Căn hộ

Đang mở bán

Dự án Đảo Thiên Đường Hòn Thơm: Hon Thom Paradise Island

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

50-100 tỷ/căn

Hòn Thơm, P. An Thới

Biệt thự

Đang mở bán

Dự án The Sailing Bay Hòn Thơm: Biệt Thự, Boutique Hotel Bãi Trào

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

30-200 tỷ/căn

Bãi Trào, Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

Biệt thự

Đang mở bán

Bài viết liên quan

Quyết định về quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa Phú Quốc

Quyết định về quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa với từng loại hình đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang - Chủ tịch Lâm Minh Thành đã ký ngày 16.08.2021

Vì sao Shophouse The Center đáng giá trên 20 tỷ lại cháy hàng đợt 1

Cùng xem 6 điểm nhấn chỉ Shophouse The Center Phú Quốc mới có và vô tiền khoáng hậu ngay khi ra mắt nhà đầu tư, khách hàng đợt một ngay những ngày giữa tháng tư vừa qua.

Bản đồ 486/QĐ-TTg - Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, Kiên Giang đến 2030

Dưới đây là bài viết chi tiết về QUYẾT ĐỊNH Số: 486/QĐ-TTg Hà Nội, ngày 30 tháng 3 năm 2021: Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030.