Trường Nghề Sun Group tại Hà Nam, Ninh Bình

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành các quyết định chấp thuận nhà đầu tư hai dự án quan trọng tại phường Hà Nam, gồm Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại cùng Khu văn hoá đa năng ngoài công lập...

Hai dự án lớn với tổng vốn hơn 4.200 tỷ đồng

Theo Quyết định 668/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình, Công ty TNHH Học viện đào tạo Mặt Trời được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại.

Ảnh minh họa vị trí đặt trường Nghề Sun Group tại phường Hà Nam

Theo phê duyệt, khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 30,3ha, nằm ở vị trí thuận lợi khi phía Bắc giáp đường quy hoạch N4 rộng 50m, phía Tây giáp đường quy hoạch D5 rộng 36m và phía Đông giáp tuyến cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng lúa hai vụ, chiếm khoảng 25,8ha, phần còn lại là đất ao hồ, kênh mương, đất nghĩa trang và một số khu đất trống.

Dự án có vốn đầu tư hơn 3.489 tỷ đồng, trong đó vốn góp trực tiếp chiếm 15%, còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp khác. Thời gian triển khai từ năm 2025 đến 2032. Cụ thể, giai đoạn từ quý III/2025 đến quý III/2026 tập trung hoàn thiện thủ tục về đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy; từ quý IV/2026 đến quý IV/2032 sẽ triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất trồng lúa 2 vụ cần thực hiện chuyển đổi là 25,8 ha; còn lại là đất ao hồ, kênh mương, đất nghĩa trang và đất trống.

Về tính chất, đây là khu tổ hợp cung cấp các hoạt động giáo dục, đào tạo (đại học, cao đẳng, dạy nghề, liên cấp phổ thông) đi kèm với các loại hình dịch vụ, thương mại, phụ trợ; hình thành một môi trường học tập, nghiên cứu sáng tạo, góp phần giảm tải cho hệ thống giáo dục, đào tạo công lập. Quy mô đào tạo 6.400 học sinh, sinh viên/năm.

Dự án sẽ bố trí 24,3 ha xây dựng khối công trình giáo dục, đào tạo với mật độ xây dựng tối đa 40%, cao 3 - 25 tầng, gồm các hạng mục như khu nhà hành chính, khu giảng dạy, khu phụ trợ, ký túc xá, nhà đa năng, bãi đỗ xe, cây xanh cảnh quan, sân đường giao thông nội bộ...

Bố trí khoảng 2 ha cho khối công trình dịch vụ thương mại với mật độ xây dựng tối đa 40%, cao 3 - 25 tầng, bố trí tại vị trí tiếp giáp đường N4, D5 nhằm khai thác lợi thế kinh doanh. Chủ đầu tư cũng cho biết, tại dự án sẽ có công trình khu biệt thự, nhà liền kề.

Vị trí khu vực dự án

Nhà đầu tư - Công ty TNHH Học viện Đào tạo Mặt Trời - là doanh nghiệp mới thành lập ngày 8/7/2025, có trụ sở tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đào tạo trung cấp, với vốn điều lệ 550 tỷ đồng, trong đó Công ty CP Mặt Trời Hà Nam nắm 90% và ông Lê Văn Quý, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, sở hữu 10%.

Để dự án đúng tiến độ, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan hướng dẫn và giám sát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thủ tục ưu đãi và bảo đảm đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về đất đai, môi trường; Sở Xây dựng phụ trách công tác quy hoạch, thẩm định, phê duyệt dự án theo quy định.

UBND phường Hà Nam được giao kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp đảm bảo về chất lượng, an toàn lao động, an toàn công trình, bảo vệ môi trường khi thi công xây dựng, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu vực...

Có trách nhiệm kiểm tra, giám sát và nắm bắt về tình hình, tiến độ thực hiện dự án, thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương theo quy định; kịp thời báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh qua Sở Tài chính.

Cùng với đó, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 667/QĐ-UBND chấp thuận Công ty cổ phần sân gôn Bà Nà Suối Mơ là nhà đầu tư Dự án Khu văn hoá đa năng ngoài công lập. Tổng vốn dự án hơn 718 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm khoảng 20%. Thời gian thực hiện từ năm 2025 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo kế hoạch, từ quý II đến quý III/2025, nhà đầu tư sẽ lập hồ sơ, trình thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư; đồng thời tổ chức lựa chọn nhà thầu. Giai đoạn quý IV/2025 đến quý IV/2030 sẽ triển khai xây dựng theo quy hoạch, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, sau đó nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Việc chấp thuận hai dự án trên được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển hạ tầng giáo dục, văn hoá và dịch vụ tại Ninh Bình, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.

Flora Avenue đại lộ hoa rực rỡ tại Sun Urban City

Sun Property, thành viên của Tập đoàn Sun Grouptiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản cao cấp với việc ra mắt phân khu mới Flora Avenue thuộc đại đô thị Sun Urban City nằm ngay cạnh khu trường nghề Sun Group mang tơi đa dạng các loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực phía Nam Thủ đô.

Phân khu Flora Avenue nằm ngay bên cạnh trường nghề Sun Group

Flora Avenue gây ấn tượng bởi vị trí chiến lược mà còn bởi thiết kế không gian sống xanh, hiện đại và thấm đẫm bản sắc văn hóa. Tâm điểm của phân khu là Đại lộ Hoa rộng 98m, trải dài trên diện tích hơn 10 ha, được xem như biểu tượng cảnh quan và tiện ích của Flora Avenue. Với những tán cây xanh mướt xen lẫn mai anh đào và ban Tây Bắc, cùng dòng kênh nước yên bình.

Phối cảnh Đại lộ hoa Flora Avenue

Bên cạnh Đại lộ Hoa, các vườn nội khu như Vườn Liễu Đôi, Vườn Quýt và Vườn Lụa được thiết kế theo mô hình “pocke garden”, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa, tạo nên không gian sinh thái hài hòa và gần gũi.

Flora Avenue mang đến dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Park Residence và Road Residence, cùng với quỹ nhà phố (townhouse) và biệt thự thấp tầng có mặt tiền từ 4-8m. Các sản phẩm thấp tầng được thiết kế theo phong cách Indochine tinh tế, mang đậm dấu ấn thẩm mỹ của Sun Group với 410 mẫu thiết kế không trùng lặp, tạo nên một dải kiến trúc sang trọng, hài hòa và duy mỹ. Các tòa căn hộ trần cao gần 5m tại Flora Avenue được tối ưu hóa để khai thác giá trị thương mại từ dòng khách sôi động đổ về Đại lộ Hoa, phù hợp cho các mô hình ở, kinh doanh lưu trú, cho thuê.

Flora Avenue với vị trí mặt tiền các đại lộ sầm uất, mang lại lợi thế di chuyển nhanh chóng đến các điểm nóng của thành phố đặc biệt là khu vực trường nghề của Sun Group với quy mô dự kiến khoảng 30ha phù hợp cho cả an cư và đầu tư, cho thuê. Sự đa dạng trong danh mục sản phẩm giúp Flora Avenue đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ, chuyên gia đến các nhà đầu tư.

Xem thêm>> Phân khu Flora Avenue