Sun Group Quảng trị với 12 dự án gần 200.000 tỷ đồng

Sun Group đang nghiên cứu và triển khai 12 dự án tại Quảng Trị với tổng mức đầu tư khoảng 200.000 tỷ đồng, mở ra kỳ vọng về diện mạo đô thị, du lịch, hạ tầng và bất động sản của địa phương trong thời gian tới.

12 dự án tại Quảng Trị với tổng mức đầu tư khoảng 200.000 tỷ đồng

Sáng 13/10, UBND tỉnh Quảng Trị có buổi làm việc với các cơ quan liên quan để rà soát tiến độ triển khai các dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group). Hiện Sun Group đang nghiên cứu, triển khai 12 dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Trị với tổng mức đầu tư khoảng 200.000 tỷ đồng.

Một trong số các dự án nổi bật của Sun Group là dự án Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò-hồ Thác Chuối có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.234 tỷ đồng.

Vị trí địa lý, phạm vi, quy mô dự án Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối. Ảnh: Sở Nông nghiệp Môi trường Quảng Trị.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, nhà đầu tư đã hoàn thành các thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, đấu giá quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính. Hiện hồ sơ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được hoàn thiện.

Dự án dự kiến khởi công ngày 30/10. Tuy nhiên, danh mục ưu tiên áp dụng cơ chế đặc thù về vật liệu xây dựng chưa được ban hành.

Dự án Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò-hồ Thác Chuối có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.234 tỷ đồng (Ảnh CafeF được AI hỗ trợ thiết kế)

Với 3 dự án khu đô thị khác của Sun Group, gồm Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới, phía Tây hồ Bàu Tró; Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ và Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ, công tác trích đo, kiểm đếm, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng còn khối lượng lớn; tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 chưa đáp ứng yêu cầu.

Vướng mắc chủ yếu liên quan đến xác định nguồn gốc, chủ sử dụng đất, tranh chấp, di dời mồ mả và sự phối hợp của một số hộ dân. Riêng dự án Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới, phía Tây hồ Bàu Tró, nhà đầu tư chưa chuyển khoảng 70 tỷ đồng kinh phí giải phóng mặt bằng.

Sun Group khởi động đồng loạt 3 dự án đô thị - du lịch

Tháng 10/2025, Sun Group đã chính thức khởi động đồng loạt 3 dự án đô thị - du lịch với tổng số vốn hơn 38000 tỷ đồng, tổng diện tích lên đến gần 780ha.

Đối với các dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Phong Nha-Kẻ Bàng, hang Thắng, hang Rục Mòn-hồ Yên Phú và khu vực hồ Thác Chuối-Nông trường Việt Trung, Sở Tài chính cho biết nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, lập quy hoạch và lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định.

Ba dự án được kỳ vọng sẽ ghi dấu mốc cho chu kỳ phát triển mới của vùng đất “di sản kép”, khẳng định khát vọng của Quảng Trị trong hành trình vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới của vùng Bắc Trung Bộ. Đồng thời, cũng là những dự án đầu tiên đánh dấu sự hiện diện của Tập đoàn Sun Group trên chặng đường làm đẹp vùng đất Quảng Trị.

Tại buổi làm việc, Sun Group đề xuất được đưa 5 dự án vào danh mục dự án trọng điểm ưu tiên, trong đó riêng dự án Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò-hồ Thác Chuối hoàn thiện thủ tục pháp lý trong quý IV/2026. Đồng thời kiến nghị các sở, ngành, địa phương hỗ trợ điều kiện tổ chức khởi công dự án vào ngày 30/10.

Tập đoàn này cũng đề nghị đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu khu vực U Bò-hồ Thác Chuối, điều chỉnh quy hoạch chung Vườn Quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng và sớm xác định giá đất đối với 3 dự án khu đô thị để đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và triển khai các bước tiếp theo.

Trước những kiến nghị trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sun Group chủ động bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng, xác định khu vực ưu tiên để triển khai đồng bộ, tránh dàn trải, ảnh hưởng tiến độ. Các sở, ngành liên quan rà soát, tham mưu điều chỉnh giá đất đô thị phù hợp thực tiễn, trình HĐND tỉnh xem xét trong tháng 1/2027.

Đối với dự án núi U Bò-hồ Thác Chuối, nhà đầu tư cần hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết và báo cáo đánh giá tác động môi trường trong tuần này, xây dựng phương án tổ chức lễ khởi công trước ngày 25/10 để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến.

Đối với dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng và khai thác hoạt động du lịch Phong Nha-Kẻ Bàng, nhà đầu tư cần phối hợp hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung Vườn Quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị và Tập đoàn Sun Group bấm nút khởi động 3 đại dự án. Ảnh: Sun Group

Ba dự án tọa lạc tại những khu vực trung tâm, là tâm điểm của giao thông, du lịch. Ảnh: Sun Group

Cụ thể, về giao thông, cả ba dự án được phát triển bám theo các tuyến đường huyết mạch là quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh. Khoảng cách từ các dự án đến sân bay Đồng Hới và ga Đồng Hới chỉ mất hơn chục phút lái xe. Như vậy, du khách trong - ngoài nước có thể thuận tiện di chuyển đến các đô thị để sống, nghỉ dưỡng và trải nghiệm bằng cả ba loại hình: đường sắt - đường không - đường bộ. 

Nhờ sự kết nối thuận tiện đó, các dự án cũng dễ dàng tiếp cận đến nhóm hạ tầng dân sinh như trường học, bệnh viện, khu vực quảng trường, trung tâm hành chính tỉnh hay đài tưởng niệm Mẹ Suốt biểu tượng... cũng như dễ dàng di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng của Quảng Trị. Cùng với đó, trong tổng diện tích xây dựng, cả 3 dự án đều dành không gian cho các tiện ích về giáo dục, y tế, thể thao… hướng tới chăm lo đời sống và đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của cư dân.

Ngoài vị trí thuận tiện, ba dự án còn sở hữu những lợi thế cảnh quan tự nhiên vượt trội, là tiền đề phát triển du lịch Quảng Trị lên đẳng cấp cao. Đó là đồi cát Quang Phú với cảnh quan tự nhiên kỳ thú, còn góp phần điều hòa nước, khí hậu cho khu vực. Là chuỗi các sông, hồ nước ngọt cận kề dự án Hồ Bàu Trên, Bàu Dưới, Bàu Tró hay sông Lệ Kỳ với bức tranh “non nước hữu tình”, trải nghiệm không gian sống, nghỉ dưỡng gần thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn nhịp sôi động của phố thị.

Những lợi thế hiện hữu này là nền tảng, cũng là đòn bẩy để kiến tạo một hệ sinh thái vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp được đầu tư đồng bộ và bài bản bởi Sun Group, nâng tầm thương hiệu du lịch vùng đất di sản kép, thu hút khách trong và ngoài nước. Với mỗi dự án, Sun Group “may đo” theo chuẩn mực riêng, khai thác lợi thế vùng đất.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị trao chứng nhận nhà đầu tư đối với Tập đoàn Sun Group. Ảnh: Sun Group.

Đầu tiên, Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ quy mô hơn 276ha, mức đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng, thuộc địa phận xã Nam Trạch và phường Đồng Thuận. Dự án trải dài ven bờ biển Nhật Lệ - 1 trong 10 thắng cảnh biển đẹp nhất Việt Nam, trong lòng là đồi cát Quang Phú - cồn cát đẹp nhất miền Trung với vẻ đẹp hoang sơ, kỳ thú.

Với những ưu thế có 1-0-2 về cảnh quan, tại đây Sun Group sẽ mang đến những tọa độ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng tầm cỡ gắn liền với “thiên đường cát trắng” Quang Phú bằng trải nghiệm thể thao mạo hiểm, nghệ thuật và cả thư giãn ấn tượng tựa như những “tiểu sa mạc” nức tiếng ở Dubai (UAE). 

Kế đó là Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới quy mô hơn 212ha, mức đầu tư hơn 11.900 tỷ đồng thuộc 2 phường Đồng Thuận và Đồng Hới nằm cạnh Hồ Bàu Tró, một trong những hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Quảng Trị. Dự án sẽ được kiến tạo trở thành hình mẫu đô thị sinh thái bền vững của địa phương với hơn 60ha được dành cho các mảng xanh như công viên chủ đề, vườn hoa, cảnh quan mặt nước... 

Ảnh phối cảnh minh họa Khu đô thị phía Tây sông Lệ Kỳ. Ảnh: Sun Property.

Cuối cùng, Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ được triển khai trên quy mô hơn 291ha, mức đầu tư gần 13.900 tỷ đồng thuộc phường Đồng Hới và xã Quảng Ninh. Nằm bên bờ Tây dòng sông - địa thế phù sa bồi đắp, thuận lợi về phong thủy, dự án sẽ được quy hoạch với không gian sống văn minh, hiện đại, dịch vụ thương mại cao cấp, công viên chủ đề, tổ hợp văn hóa, giải trí gắn liền với mặt nước sôi động suốt đêm ngày… Cảm hứng kiến tạo được dựa trên hình mẫu những đô thị thịnh vượng, đầy sức sống bên sông tại các TP nổi tiếng thế giới như sông Hán (Seoul, Hàn Quốc), sông Trường Giang (Trung Quốc) hay sông Chao Phraya (Bangkok, Thái Lan)...

Banner tổng hợp thông tin các dự án Sun Group phát triển tại Quảng Trị

“Hành trình “Làm đẹp những vùng đất” của Sun Group đã đi qua gần hai thập kỷ. Sau những chặng đường đổi thay cùng Đà Nẵng, Phú Quốc, Sa Pa, Tây Ninh hay Quảng Ninh, Thanh Hóa, Hà Nam… Sun Group sẽ dành tâm huyết đầu tư vào vùng đất mới Quảng Trị. Đây là bước đi quan trọng tạo tiền đề để Quảng Trị tiếp tục phát huy tiềm năng, thế mạnh của địa phương, phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đặc biệt tạo ra các sản phẩm du lịch, khu vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, các khu đô thị quy mô, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững, đóng góp vào công cuộc đưa Quảng Trị trở thành điểm đến xứng tầm quốc gia và quốc tế”, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group nhấn mạnh.

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Quảng Trị mới mở ra không gian phát triển rộng lớn. Với những dự án phát huy hai tài nguyên “di sản văn hóa thiên nhiên” và “di sản văn hóa lịch sử”, Quảng Trị sẽ ngày càng khẳng định vai trò mắt xích quan trọng trên hành lang kinh tế Đông - Tây, Bắc - Nam, tọa độ chiến lược thuộc chuỗi liên kết, hợp tác kinh tế, thương mại, du lịch, đầu tư giữa Việt Nam với các quốc gia ASEAN và tiểu vùng sông Mê Kông.

Sau sáp nhập với Quảng Bình, tỉnh Quảng Trị mới rộng 12.700 km2, dân số hơn 1,86 triệu người, có nhiều tiềm năng phát triển du lịch dịch vụ. Tỉnh sở hữu di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng cùng đường bờ biển dài với nhiều bãi biển đẹp như Cửa Việt, Cửa Tùng, Nhật Lệ, Bảo Ninh...

Từ đầu năm đến nay, tỉnh này đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 66 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 53.700 tỷ đồng. Bên cạnh Sun Group, nhiều chủ đầu tư quan tâm, phát triển dự án tại đây như T&T, Eurowindow, Sơn Hải...

NG: CafeF, SunGroup