Chính Sách Ưu Đãi The Center - Sun Grand City Hillside Residence

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN

1

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Đặt cọc lần 1

500.000.000 VNĐ

Tại thời điểm ký TTĐC

2

Đặt cọc lần 2

10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm đặt cọc lần 1 là 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 15 kể từ ngày ký trên TTĐC

3

Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB)

10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC)

Không muộn hơn ngày ký HĐMB (Dự kiến trong vòng 7 ngày kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2)

4

Thanh toán lần 1

20% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT

Ngày thứ 30 kể từ ngày ký trên HĐMB

5

Thanh toán lần 2

70% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT

Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Shophouse (dự kiến 15/12/2022)

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN

1

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) Đặt cọc lần 1

500.000.000 VNĐ

Tại thời điểm ký TTĐC

2

Đặt cọc lần 2

10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm đặt cọc lần 1 là 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 15 kể từ ngày ký trên TTĐC

3

Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB)

10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC)

Không muộn hơn ngày ký HĐMB (Dự kiến trong vòng 7 ngày kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2)

4

Thanh toán lần 1 (Ngân hàng giải ngân)

70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) (*)

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký trên HĐMB

5

Thanh toán lần 2

20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Shophouse (dự kiến 15/12/2022)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Mức cho vay

Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Mức hỗ trợ lãi suất

Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa

Lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn 18/02/2024

Lãi suất trong thời gian hỗ trợ

0%

Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

Theo thời gian hỗ trợ lãi suất

Phí trả nợ trước hạn

Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất

Lãi suất các tháng tiếp theo

Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ

Thời điểm áp dụng

Mức chiết khấu (*)

Tháng 7/2022

2,5%

Tháng 8/2022

2,0%

Tháng 9/2022

1,4%

GÓI DỊCH VỤ

MÔ TẢ

THỜI GIAN SỬ DỤNG

Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý Shophouse

Dịch Vụ Quản Lý Shophouse (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (*)

05 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Shophouse)

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

1. Khách Hàng là cá nhân/công ty/hoặc đại điện pháp luật của công ty sở hữu bất động sản khác (không bao gồm đất nền) tại các dự án do Sun Property/Sun Group (không bao gồm Sunland) phân phối dưới hình thức Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) và vợ/chồng/con ruột/con dâu/ con rể/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu.

Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse chưa gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

2. Khách Hàng VIP (đang là “Chủ Sở Hữu” BĐS tại các dự án của Sun Group có tổng giá trị từ 20 tỷ đồng gồm thuế GTGT & KPBT (nếu có) trở lên tại thời điểm áp dụng CK cho KH mới, đã thanh toán tối thiểu 10% giá trị BS theo tiến độ thanh toán của HĐ (gồm thuế GTGT/hoặc không gồm thuế GTGT) và giới thiệu khách hàng mới mua dự án SGC Hillside Residence phân khu The Center

Áp dụng: 1 Khách hàng VIP được giới thiệu duy nhất 1 khách hàng mới.

Chiết khấu ngay 0,5% trên Giá Bán Shophouse chưa gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB cho căn thứ 1 nếu KH VIP giới thiệu đáp ứng đủ ĐK 2.

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG

(hoạt động trong một/một số lĩnh vực dưới đây)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Doanh nghiệp/Hộ kinh doanh cá thể/ cá nhân quản lý các doanh nghiệp có đăng ký ngành nghề kinh doanh liên quan đến các lĩnh vực dưới đây:

1.      Dịch vụ lưu trú

2.      Chăm sóc sắc đẹp

3.      Du lịch lữ hành

4.      Nghệ thuật

5.      Thời trang

6.      Ẩm thực

7.      Các trường hợp khác nếu được Chủ đầu tư nhận định có liên quan đến 6 ngành nghề nêu trên cũng sẽ được hưởng chiết khấu này

Các hồ sơ Khách hàng cần cung cấp để được hưởng chiết khấu theo quy chế chi tiết của Chủ đầu tư.

Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse chưa gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB