Chính sách ưu đãi Shophouse Santorini Hòn Thơm
Chúng tôi xin cập nhật chính sách ưu đãi Shophouse Santorini Hòn Thơm. Dự án tái hiện một ngôi làng “Santorini” hiện đại với cảm hứng kiến trúc từ khu làng Santorini huyền thoại từ đất nước Hy Lạp, mang âm hưởng kiến trúc đương đại với những xử lý kiến trúc phù hợp với khí hậu nhiệt đới Đảo Thiên Đường Hòn Thơm.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HON THOM PARADISE ISLAND
(SHOPHOUSE PHONG CÁCH SANTORINI)
Mã số: CSBH 02/STR/SPG/07-2022
Áp dụng từ ngày 01/07/2022 đến khi có thông báo mới S-Land giữ quyền thay đổi CS mà không cần báo trước
I.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1. Khách Hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
1.1. Khách Hàng hưởng Chiết khấu (CK) 12% (trừ trực tiếp vào Giá Bán Shophouse chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì (PBT)) tại VBTT
1.2. Tiến độ thanh toán:
|
ĐỢT THANH TOÁN |
SỐ TIỀN THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN |
|
|
1 |
Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 |
500.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
|
2 |
Thanh toán lần 2 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ) |
Ngày thứ 15 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
|
3 |
Thanh toán lần 3 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 45 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
|
4 |
Thanh toán lần 4 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 75 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
|
5 |
Thanh toán lần 5 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 10/01/2023 |
|
6 |
Thanh toán lần 6 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 10/04/2023 |
|
7 |
Thanh toán lần 7 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 10/08/2023 |
|
8 |
Thanh toán lần 8 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 15/12/2023 |
|
9 |
Thanh toán lần 9 |
30% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) và 100% PBT (*) |
Ngày 02/05/2024 |
|
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT và PBT Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 4/2023) (*) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Shophouse (chưa gồm thuế GTGT) |
|||
2. Khách hàng sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
2.1. Tiến độ thanh toán
|
ĐỢT THANH TOÁN |
SỐ TIỀN THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN |
|
|
1 |
Ký Văn Bản Thỏa Thuận Thanh toán lần 1 Khách hàng thanh toán |
500.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
|
2 |
Thanh toán lần 2 Khách hàng thanh toán |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ) |
Ngày thứ 15 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
|
3 |
Thanh toán lần 3 Ngân hàng giải ngân (*) |
70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
|
4 |
Thanh toán lần 4 Khách hàng thanh toán |
20% Giá bán Shophouse (gồm thuế GTGT) và 100% PBT (**) |
Ngày 02/05/2024 |
|
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT và PBT Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 4/2023) (*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 70% Giá bán Shophouse gồm thuế GTGT (**) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Shophouse (chưa gồm thuế GTGT) |
|||
2.2. Chính sách ưu đãi Hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
|
Ngân hàng |
Theo chỉ định của S-Land |
|
Mức cho vay |
Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
|
Mức hỗ trợ lãi suất |
Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
|
Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa |
Lên đến 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn ngày 13/02/2025 |
|
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ |
0% |
|
Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) |
Theo thời gian hỗ trợ lãi suất |
|
Phí trả nợ trước hạn |
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất |
|
Lãi suất các tháng tiếp theo |
Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ |
- Thời gian vay: tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng.
- Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về thủ tục, điều kiện vay, mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể
- Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
- Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng.
II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM
1. Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Sland được nêu ở mục 1, I.2 bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân hàng được Sland hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán.
- Khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được tính toán và hoàn trả/bù trừ Khách Hàng tại thời điểm thanh lý VBTT. Trường hợp Khách hàng ký lên HĐMB thì khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp.
- Khách Hàng cá nhân sẽ nhận khoản lãi này sau khi S-Land/CĐT đã trừ thuế TNCN
III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG GIAO DỊCH THEO THÁNG
Điều kiện:
(i) Không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất của S-Land
(ii) Áp dụng có điều kiện theo Thông báo của S-Land tại từng thời điểm
|
Thời điểm áp dụng |
Mức chiết khấu (*) |
|
Tháng 7/2022 |
8,5% |
|
Tháng 8/2022 |
7,5% |
|
Tháng 9/2022 |
7,0% |
(*): Chiết khấu trực tiếp vào Giá Bán Bất động sản chưa gồm thuế GTGT và PBT tại VBTT
Lưu ý: S-Land có quyền thay đổi mức chiết khấu mà không cần Thông báo trước
IV. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ
|
GÓI DỊCH VỤ |
MÔ TẢ |
THỜI GIAN SỬ DỤNG |
|
Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý |
Dịch Vụ Quản Lý Shophouse (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (*) |
03 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Shophouse) |
(*): Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của từng Shophouse, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy từng thời điểm.
V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT
|
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG |
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI |
|
Khách Hàng là cá nhân/công ty/hoặc đại điện pháp luật của công ty sở hữu bất động sản khác (không bao gồm đất nền) do Sun Property/Sun Group (ko bao gồm Sun land) phân phối dưới hình thức Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) và vợ/chồng/con ruột/con dâu/con rể/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu. |
Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse chưa gồm thuế GTGT và PBT tại thời điểm ký Hợp đồng giao dịch |
VI. TẶNG GÓI HOÀN THIỆN SHOPHOUSE VỀ Ở/KINH DOANH SỚM
|
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG |
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI Lựa chọn 1 trong 2 ưu đãi sau |
|
Hoàn thiện Shophouse về ở/kinh doanh sớm trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao |
1. Quà tặng Đồng hành: tặng 5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng tại thời điểm Khách Hàng ký Hợp đồng thi công (trừ trực tiếp vào lần thanh toán đầu tiên của Hợp đồng Thi công) (CĐT đưa ra các gói chi phí, tiêu chuẩn hoàn thiện và chỉ định đơn vị thi công) |
|
2. Quà tặng Tân Gia: tặng 5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng tại thời điểm nghiệm thu hoàn thiện nội thất shophouse. (Khách Hàng tự lựa chọn đơn vị thi công theo nhu cầu, chịu thuế TNCN và các chi phí khác nếu có) |
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN S-LAND
- Tại Hà Nội:
Địa chỉ: L1-B, tầng 1, Tòa T1, Sun Grand City Ancora Residence, số 3 Lương Yên, P. Bạch Đằng, Q. Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0911.909.866
- Tại thành phố Hồ Chí Minh:
Địa chỉ: Tầng 19, Tòa nhà Vincom B, 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0911.909.866
Xem thêm>> Shophouse Santorini Hòn Thơm
Dự án nổi bật
Hon Thom Paradise Island
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
70 năm
25-200 tỷ/căn
Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Biệt thự Shophouse Shop Villa
The Santo Port
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
TMDV
28-70 tỷ/căn
Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Shophouse
Sun Grand City Hillside Residence
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Sở hữu lâu dài
3-10 tỷ/căn
Sunset Town, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Căn hộ
Sun Urban City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Sở hữu lâu dài
1.1 tỷ - 30 tỷ/căn
Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
Biệt thự Shophouse Nhà phố Căn hộ
Sun Cát Bà Hải Phòng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
TMDV
Đang cập nhật...
Đảo Cát Bà, TP. Hải Phòng
Biệt thự Shophouse Căn hộ
Bài viết liên quan
Chính sách bán hàng Sun Tropical Village Phú Quốc
Chính sách bán hàng Sun Tropical Village đột phá với nhiều ưu đãi thuận lợi, việc sở hữu căn biệt thự tại khu đô thị chuẩn sống Wellness không còn là giấc mơ. Đây là chính sách bán hàng đặc biệt chỉ dành cho 70 khách hàng có booking trong tháng 9 này với chiết khấu khủng.
Chính sách bán hàng căn hộ Hillside Residence tháng 8/2021
Siêu chính sách bán hàng MỚI NHẤT căn hộ Hillside Residence tháng 8/2021 từ chủ đầu tư Sun Group đem đến cơ hội đầu tư HẤP DẪN - CHƯA TỪNG CÓ cho căn hộ The Hill ngay tại Trung tâm du lịch tỷ đô của Nam Phú Quốc.
Chính sách ưu đãi Hon Thom Paradise Island - The Sailing Bay
Chúng tôi xin cập nhật chính sách ưu đãi Hon Thom Paradise Island - siêu tổ hợp Giải Trí - Nghỉ Dưỡng - Đầu Tư, chốn thiên đường "chạm" tới mọi lứa tuổi và những nhu yếu xa hoa nhất của con người. Chi tiết phân khu The Sailing Bay Hòn Thơm.
