Dự án Khu Trung tâm Nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khoẻ, mua sắm và VCGT Tuyên Quang. Vinpearl Tuyên Quang hiện được xem như một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Được đầu tư bởi ông lớn Vingroup hứa hẹn sẽ mang đến cho mảnh đất Yên Sơn một hệ sinh thái du lịch đẳng cấp và hoàn hảo.

1 – Thông tin tổng quan dự án Vinpearl Tuyên Quang

• Tên dự án: Vinpearl Tuyên Quang
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: Xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Cách HN ~150km về Tây Bắc. Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, dễ dàng tiếp cận.
• Loại hình sản phẩm: Các căn shophouse, sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ độc đáo, khách sạn cao cấp, khu biệt thự nghỉ dưỡng với nhiều phân khu khác nhau.
• Quy mô dự án: ~600 ha:
  + Giai đoạn 1 triển khai khu 29.4ha.
  + Giai đoạn 2 là khu nghỉ dưỡng khách sạn và biệt thự Vinpearl với các phân khu Villa ven hồ, Villa trên đồi, số lượng hơn 4.500 căn villa ~453.3ha

• Trong đó các hạng mục trong khu trung tâm giai đoạn 1 (29.4ha) gồm:

+ Khách sạn 5 sao (1.88ha) với quy mô 300 phòng được thiết kế theo phong cách Indochine cùng các tiện ích đi kèm như: nhà hàng 400 chỗ, ballroom 500 khách, phòng gym, bể bơi vô cực, bar lounge, kids club

+ Nhà hàng dưỡng sinh (0,7ha) quy mô 300 người phục vụ các món ăn có lợi cho sức khoẻ.

+ Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí (8,8ha) gồm: khu tắm khoáng đại chúng, khu tắm bùn, khu trị liệu với nhiệt (steam/sauna), khu khám phá thiên nhiên, tắm khoáng theo phong cách Onsen (Nhật Bản, cao cấp), khu spa, khu Wellness Retreat.

+ Bệnh viện Vinmec và khu chăm sóc sức khoẻ, vật lý trị liệu (0.85ha)

+ Khu dưỡng lão – điều dưỡng (2.25ha)

+ Khu đồi chè (2.78ha)

+ Khu kỹ thuật (1.41ha)

+ Khu shophouse bao gồm 134 căn (10.69ha)

• Khu biệt thự nghỉ dưỡng thuộc giai đoạn 2 (453,3ha) có tổng Số Căn Villa là 4.266 căn, trong đó:

+ Golf View Villa: 543 Căn –phong cách Tây Ban Nha

+ Mountain View Villa: 946 Căn – phong cách kiến trúc quý tộc Châu Âu

+ Lake View Villa: 1,357 Căn – kiến trúc “Mộc” hoàn toàn từ vật liệu thiên nhiên

+ Jungle View Villa: 1,420 Căn – mang phong cách Nhật Bản

*** THÔNG TIN KHU SHOPHOUSE TMDV đang nhận cọc thiện chí:

• Vị trí:

+ 1 cụm ôm theo mặt ngoài dự án chạy dọc theo QL37, đón toàn bộ lượng khách đến vui chơi giải trí và nghĩ dưỡng.
+ 1 cụm chạy dọc theo đại lộ chính của dự án, kết nối với khu khách sạn, bệnh viện, sân golf.

+  Số lượng căn: 134

+ Thiết kế: phong cách Indochina

+ Diện tích đất: 80-100m2

+ Số tầng: 4 tầng + 1 tum

+ Mật độ XD: ~80%

2 – Vị trí dự án Vinpearl Tuyên Quang

Vinpearl Tuyên Quang nằm tại Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm, Phú Lâm, Yên Sơn, Tuyên Quang. Dự án cách trung tâm Thành Phố Tuyên Quang 14km, cách Vincom Tuyên Quang 12km vì vậy việc di chuyển chỉ hết khoảng 12 phút từ Thành phố.

Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng ~150km. Đây là một khoảng cách không gần nhưng cũng không quá xa và nó hoàn toàn phù hợp cho những chuyến đi ngắn ngày. Hai tuyến đường thuận tiện nhất để đến Tuyên Quang là:

• Tuyến đường 1: Qua ĐCT05 và QL2 khoảng 148km mất 2h36p đi ô tô.
• Tuyến đường 2: Qua QL2C khoảng 130km mất 2h38p đi ô tô.

Địa thế của dự án vô cùng độc đáo, là bán sơn địa (vừa có nhiều núi, vừa có những khoảng đất rộng bằng phẳng), phía Nam giáp núi Nghiêm Sơn, có nhiều sông suối, hồ, rừng nhiệt đới. Gần sân golf.

Vị trí dự án thuận lợi: Dự kiến năm 2021 dự án đi vào hoạt động mở “cánh cửa” đón khách trong nước và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng, tạo động lực để Tuyên Quang vươn mình. Khi đó, hệ thống đường giao thông êm thuận hơn, cùng với đường cao tốc kết nối thành phố Tuyên Quang với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tỉnh đầu tư mở đường hai chiều kết nối thành phố với Khu du lịch Suối khoáng Mỹ Lâm, kết nối với các tour tuyến du lịch trong tỉnh thỏa mãn nhu cầu thăm thú của du khách.

3 – Mặt bằng dự án Vinpearl Tuyên Quang

Dự án Vinpeal Tuyên Quang có tổng diện tích ~600 ha, được chia thành nhiều phân khu và các toà nhà khác nhau. Với sản phẩm là các căn hộ cao cấp, khách sạn phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm bất động sản trên thị trường tỉnh Tuyên Quang trong thời gian sắp tới.

Tổng số shophouse TMDV: 134 lô. Chia làm 7 khu TMDV:

• TMDV 1: 31 lô
• TMDV 2: 13 lô
• TMDV 3: 40 lô
• TMDV 4: 10 lô
• TMDV 5: 17 lô
• TMDV 6: 12 lô
• TMDV 7: 11 lô

Hình ảnh phối cảnh Shophouse Vinpearl Tuyên Quang

Các dãy TMDV trên 2 vị trí – Trục đường 37- Trục trung tâm Shophouse TQ có 3 loại:

• Lô góc: 16 lô, là các lô đầu và góc của các dãy TMDV từ 1-7
• Lô 1 mặt tiền: 35 lô => thuộc dãy TMDV 3,5 trục trung tâm
• Lô 2 mặt tiền: 83 lô => trên trục đường 37, và dãy TMDV 1,2 trục trung tâm (trừ 2 căn sát góc đầu nối đường 37 và trục trung tâm dãy TMDV1, là 2 căn 1 mặt tiền )
• Các lô xây thô 4 tầng + 1 tum
• Diện tích đất từ 108m2 – 274m2
•  Lô 108m2 chiếm đa số: 107 lô
• Mật độ xây khoảng 79%, các lô to mật độ xây thấp hơn tầm 70-74%

Diện tích đất: 29,36 ha, bao gồm khu shop TMDV và các tiện ích vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và khách sạn:

• Khu Y tế (điều trị): 0,83 ha
• Khu Dưỡng lão (điều dưỡng): 1,83 ha
• Nhà hàng Dưỡng sinh: 0,68 ha
• Khu khách sạn: 1,82 ha
• Khu đồi chè: 2,82 ha
• Khu Onsen – VCGT khoáng nóng: 7,8 ha
• Khu kỹ thuật: 1,33 ha
• Khu shophouse gồm 134 căn

Chia thành 7 khu TMDV:

Khu TMDV 1 có diện tích 3,712 m2, gồm 31 căn. Diện tích các lô từ 108m2 – 232m2, trong đó có 26 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp Bãi gửi xe chính của cả khu).

Khu TMDV 2 có diện tích 1,464 m2, gồm 13 căn. Trong đó có 12 căn có diện tích 108m2 và 1 căn có diện tích 167,5m2. Dãy shop này có 11 căn có 2 mặt tiền và 2 căn góc, các căn shop nằm ngay trên trục đường trung tâm của dự án và tiếp giáp với khu công viên nước – nơi tập trung lưu lượng khách rất lớn.

Khu TMDV 3 có diện tích 4,778 m2, gồm 40 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 274m2 (căn 274m2 là căn to nhất tại dự án), trong đó có 19 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp với bênh viện Vinmec, rất thuận lợi cho việc kinh doanh), 18 căn có 1 mặt tiền và 3 căn góc.

Khu TMDV 4 có diện tích 1,215 m2, gồm 10 căn. Đa số các căn đều có diện tích 108m2 có 2 mặt tiền, còn 2 căn góc có diện tích 144m2 và 207m2. Một mặt tiền dãy shop này tiếp giáp với trục đường QL 37 nhìn trực diện khu dân cư và mặt còn lại tiếp giáp với khu dưỡng lão.

Khu TMDV 5 có diện tích 1,872 m2, gồm 17 căn. Trong đó có 15 căn diện tích 108m2 có 1 mặt tiền đều giáp với tuyến đường trung tâm kéo dài, 2 căn góc có diện tích 108m2 và 144m2.

Khu TMDV 6 có diện tích 1,455m2, gồm 12 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 180,8m2, trong đó có 10 căn 2 mặt tiền và 2 căn góc. Các căn ở dãy shop này có một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư, một mặt hướng về phía khu vực viện dưỡng lão.

Khu TMDV 7 có diện tích 1,188 m2, gồm 11 căn. Tất cả các căn ở dãy shop này đều có diện tích 108m2 trong đó có 2 căn góc. Dãy shop TMDV 7 nằm cạnh dòng suối Vực Vại chạy dọc khu và có 1 mặt tiếp giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư.

Hình ảnh thực tế dự án Vinpearl Tuyên Quang