Sun Group đề xuất làm ba dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng tại TP Thủ Đức

Sun Group đề xuất triển khai ba dự án là khu đô thị Trường Thọ, khu thể thao Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, quy mô hàng nghìn tỷ đồng tại thành phố Thủ Đức.

Thông tin trên được ông Trần Minh Sơn, Phó chủ tịch HĐQT Sun Group, nêu tại hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 và xúc tiến mời gọi đầu tư mới đây tại TP HCM.

Theo đó, tập đoàn này mong muốn được tham gia đấu thầu đầu tư vào 3 dự án tại TP Thủ Đức gồm: Khu đô thị Trường Thọ, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc. Nếu đề xuất lần này được chấp thuận, đây sẽ là những dự án đầu tiên của Sun Group được triển khai tại TP HCM.

Lãnh đạo Sun Group khẳng định, doanh nghiệp đã có kinh nghiệm đầu tư vào 16 địa phương nhưng chưa có dự án nào ở TP HCM. Do đó nếu được chấp thuận, ba dự án trên sẽ được công ty đầu tư với "quy mô lớn nhất và triển khai trong thời gian nhanh nhất".

Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc bước vào giai đoạn quy hoạch mới

TP. Thủ Đức đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư lớn, trong đó có Sun Group – tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Tại hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 và xúc tiến đầu tư vừa qua, Sun Group đã đề xuất đầu tư mạnh tay vào ba dự án trọng điểm. Nếu được triển khai, những dự án này không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn góp phần đưa TP. Thủ Đức trở thành đô thị hiện đại và đa chức năng.

Khu đô thị Trường Thọ

Nằm dọc theo Xa lộ Hà Nội, khu đô thị Trường Thọ được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại và công nghệ hàng đầu của TP. Thủ Đức. Với diện tích 145 ha, dự án này sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay cạnh tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và kết nối thuận lợi đến trung tâm TP.HCM.

Hiện tại, khu vực Trường Thọ vẫn là đất trống và một số khu công nghiệp cũ. Nếu Sun Group đầu tư, nơi đây có thể phát triển thành “đầu não” tài chính và công nghệ, thu hút các tập đoàn lớn và chuyên gia hàng đầu đến làm việc, góp phần thúc đẩy kinh tế tri thức của TP. Thủ Đức.

Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Với quy mô gần 187 ha, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc là một trong những dự án trọng điểm của TP. Thủ Đức. Nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp - Mai Chí Thọ, khu vực này có vị trí thuận lợi để kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận thông qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Dự án này từng được quy hoạch từ năm 1994 với mục tiêu trở thành trung tâm thể thao quốc tế, nhưng vẫn chưa được triển khai đồng bộ. Nếu Sun Group tham gia, đây có thể là cú hích để TP. Thủ Đức sở hữu một tổ hợp thể thao đạt chuẩn Olympic, mở ra cơ hội đăng cai các giải đấu lớn trong tương lai.

Bên trong dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, TP Thủ Đức, tháng 10/2024. Ảnh: Quỳnh Trần

Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc

Nằm tại phường Long Bình, Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc có quy mô gần 400 ha, được định hướng trở thành trung tâm văn hóa – du lịch, kết hợp giữa bảo tồn lịch sử và vui chơi giải trí. Vị trí của dự án gần tuyến metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách đến tham quan.

Dù đã triển khai một số hạng mục, phần lớn công viên vẫn chưa được khai thác hết tiềm năng. Nếu Sun Group tham gia, công viên có thể được phát triển thành một quần thể du lịch lịch sử kết hợp sinh thái, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.

Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc không chỉ đơn thuần là một khu công viên, mà còn là một bức tranh sống động về lịch sử Việt Nam. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, công viên có tổng diện tích 395 ha được chia thành 4 khu vực chức năng chính, mỗi khu phản ánh một giai đoạn quan trọng của dân tộc.

Khu I – Khu cổ đại (84,15 ha): Tái hiện những sự kiện lịch sử từ thời Hùng Vương dựng nước với các công trình mang đậm dấu ấn văn hóa cổ, như Đền Hùng, khu tưởng niệm các vị vua Hùng và các di tích khảo cổ. Đây sẽ là không gian giáo dục lịch sử, kết hợp trưng bày và tổ chức các sự kiện truyền thống.

Khu II – Khu trung đại (29,19 ha): Mô phỏng các triều đại phong kiến từ thời Đinh, Lý, Trần, Lê đến Nguyễn, với các công trình kiến trúc tiêu biểu như hoàng cung, chùa chiền và các di tích lịch sử. Khu vực này sẽ mang đến trải nghiệm chân thực về lịch sử Việt Nam qua từng thời kỳ.

Khu III – Khu cận - hiện đại (35,92 ha): Giới thiệu về thời kỳ đấu tranh giành độc lập và quá trình phát triển đất nước. Các hạng mục chính bao gồm bảo tàng chiến tranh, triển lãm đô thị hóa, khu trưng bày thành tựu công nghiệp và văn hóa hiện đại.

Khu IV – Khu sinh hoạt văn hóa, vui chơi giải trí (245,74 ha): Đây là khu vực lớn nhất, kết hợp công viên chuyên đề, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu ẩm thực và trung tâm tổ chức sự kiện.

Việc Sun Group đề xuất đầu tư mạnh tay vào ba dự án này không chỉ thúc đẩy quy hoạch TP. Thủ Đức mà còn tạo động lực phát triển kinh tế, gia tăng giá trị Bất động sản và thu hút đầu tư. Nếu kế hoạch này được triển khai, TP. Thủ Đức có thể trở thành trung tâm tài chính, thể thao và văn hóa hàng đầu khu vực.

Hơn 800.000 tỷ đồng kêu gọi đầu tư

Ngày 6/2, UBND TPHCM tổ chức hội nghị công bố đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040. Quy hoạch này có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của thành phố; là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển không gian, tổ chức hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, quy hoạch sử dụng đất.

Theo quy hoạch chung được duyệt, quy mô dân số TP Thủ Đức đến năm 2030 có khoảng 1,8 triệu người, đến năm 2040 có khoảng 2,6 triệu người và sau năm 2040 khoảng 3 triệu người.

Không gian đô thị được chia thành 9 phân vùng phát triển, gắn với 11 trọng điểm dựa trên các giá trị văn hóa, lịch sử và lợi thế đặc thù của từng khu vực.

Quy hoạch sẽ tác động tích cực sâu rộng đến nhiều mặt của địa phương từ công tác quản lý, điều hành của cấp chính quyền cũng như hoạt động của người dân và doanh nghiệp, mở ra nhiều hướng phát triển mới nhờ vào tính kết nối và đồng bộ thông qua 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Tại hội nghị, các nhà đầu tư được giới thiệu, quảng bá tiềm năng, lợi thế và loạt dự án mời gọi đầu tư trên địa bàn TP Thủ Đức. Tổng thể có 535 dự án trên địa bàn TP Thủ Đức với 5 loại hình đầu tư, tổng nguồn vốn dự kiến hơn 800.000 tỷ đồng đã được giới thiệu đến nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các dự án đầu tư này bao gồm nhóm đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất; nhóm dự án theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; các dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP); nhóm dự án đầu tư theo phương thức khác theo luật đầu tư và các dự án đầu tư theo nguồn vốn đầu tư công.

Dịp này, TP Thủ Đức cũng trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án phát triển nhà ở trong năm 2024, với tổng vốn đăng ký hơn 33.000 tỷ đồng