Bán nhà phố S242 Sun Grand City New An Thoi, Phú Quốc
Chính chủ cần bán nhà phố S242 khu đô thị Sun Grand City New An Thoi, thành phố Phú Quốc với giá tốt nhất thị trường vừa để ở hoặc vừa có thể kinh doanh phục vụ khách du lịch, cư dân.
Thông tin nhà phố S242
- Diện tích đất: 105 m2
- Diện tích tầng 1: 82,5 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 437,8 m2
- Xây dựng 5 tầng
* Liên hệ: 0911.909.866
Vị trí căn nhà phố thương mại S242 khu đô thi Sun Grand City New An Thoi
Quy trình mua bán chuyển nhượng nhà phố
Quy trình chuyển nhượng hợp đồng mua bán (Đối với trường hợp bên bán không vay ngân hàng) các dự án Sun Group Phú Quốc.
Bước 1: Đặt cọc
- Kết nối người bán và người mua để đặt cọc
- Khi đã thống nhất về giá bán của tài sản, 2 bên: mua và bán tiến hành gặp gỡ để làm thủ tục đặt cọc
- Trong quá trình đặt cọc, bên bán cung cấp đủ giấy tờ chính minh tài sản thuộc sở hữu của người bán: hợp đồng mua bán với chủ đầu tư đứng tên người bán, chứng minh thư, sổ hộ khẩu
- Số tiền đặt cọc, thời gian ra ký công chứng tùy vào thỏa thuận 2 bên
Bước 2: Bổ sung giấy tờ trước công chứng
- Bên bán xin giấy tờ từ chủ đầu tư xác nhận tài sản đủ điều kiện để có thể chuyển nhượng: giấy xác nhận chưa ra sổ, giấy xác nhận số tiền đã đóng cho chủ đầu tư, hóa đơn VAT các lần đóng tiền
Bước 3: Công chứng hợp đồng mua bán
- Bên bán chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giấy tờ của tài sản cần bán: hợp đồng mua bán, các giấy tờ chủ đầu tư cung cấp ở bước trên, chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn
- Bên mua chuẩn bị giấy tờ: chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (trường hợp 2 vợ chồng cùng đứng tên)
- Tiến hành công chứng
- Bên mua thanh toán số tiền còn lại cho bên bán theo thỏa thuận khi đặt cọc
- Bên bán giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến tài sản cho bên mua cùng văn bản chuyển nhượng do phòng công chứng soạn
- Bên mua ủy quyền cho bên môi giới đi nộp hồ sơ tại chi cục thuế để ra được thông báo thuế
Bước 4: Nộp thuế
- Bên được ủy quyền (môi giới) mang hồ sơ liên quan: văn bản chuyển nhượng (bản gốc), xác nhận số tiền đã đóng (bản gốc), hóa đơn VAT (bản gốc), hợp đồng mua bán với CDT (bản sao y), giấy tờ cá nhân của bên mua và bên bán (bản sao y) lên chi cục thuế Phú Quốc để tiến hành kê khai nộp thuế
- Khi ra được thông báo thuế (trong vòng 3 ngày), mang thông báo thuế ra ngân hàng nộp thuế.
- Sau khi nộp thuế xong, nhận được giấy nộp tiền thuế, gửi lại cho bên mua (Chủ mới của tài sản)
Bước 5: Hoàn thành thủ tục chuyển nhượng
- Chủ mới mang giấy nộp tiền và thông báo thuế, các hồ sơ liên quan đến tài sản lên văn phòng chủ đầu tư. Từ 7-10 ngày có xác nhận văn bản chuyển nhượng, hợp đồng mua bán của chủ đầu tư cho bên mua, chủ mới lên nhận giấy tờ liên quan và xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư.
Hoàn thành chuyển nhượng
Đối với các căn nhà phố đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất hay còn gọi là sổ hồng, sổ đỏ thì thủ tục chuyển nhượng đơn giản theo 2 bước.
1. Cọc và ký hợp đồng cọc
2. Hẹn ngày 2 bên ra công chứng.
Chi tiết giao dịch anh chị vui lòng liên hệ: 0911.909.866
Dự án nổi bật
Shophouse The Center Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Sở hữu lâu dài
25-40 tỷ/căn
Thị trấn Địa Trung Hải - Ga đi cáp treo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Shophouse
Hon Thom Paradise Island
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
70 năm
25-200 tỷ/căn
Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Biệt thự Shophouse Shop Villa
The Santo Port
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
TMDV
28-70 tỷ/căn
Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Shophouse
Sun Grand City Hillside Residence
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Sở hữu lâu dài
3-10 tỷ/căn
Sunset Town, Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Căn hộ
Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Sở hữu lâu dài
Đang cập nhật...
Nằm ở Trần Thị Lý, giao Nguyễn Văn Trỗi - quốc lộ 17 + Ven sông
Biệt thự Shophouse Căn hộ
Bài viết liên quan
TOP 5 biệt thự nhiệt đới Sun Tropical Village Phú Quốc
Những cung đường đẳng cấp với TOP 5 các biệt thự
Chính chủ cần bán nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thới
Sun Grand City New An Thới là dự án nhà phố thương mại đầu tiên của đảo ngọc Phú Quốc được Sun Group đầu tư bài bản theo quy hoạch khối chia theo ô bàn cờ. Dự án đã bán hết gần 1.000 căn nhà phố chỉ ttrong 18 tháng
Chính chủ bán S234 Sun Grand City New An Thới
S234 là căn nhà phố thương mại góc tại khu đô thị Sun Grand City New An Thới. Chính chủ cần bán thu hồi vốn