Liên danh của Sun Group đầu tư dự án 11.000 tỷ ở Bình Thuận

Theo kết quả mở hồ sơ của Sở Kế hoạch & Đầu tư Bình Thuận, chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III). Đây là liên danh của Sun Group, gồm hai đơn vị Công ty TNHH Đầu tư biển đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long.

Hiện tại, Công ty TNHH Đầu tư biển đẹp Phú Quốc là chủ đầu tư dự án Khu du lịch phức hợp Bãi Sao ở Phú Quốc. Còn Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long thường được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án quần thể du lịch giải trí Sunworld Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Hồi cuối tháng 7, hai công ty này cũng có tên trong liên danh thuộc Sun Group đăng ký làm dự án khu đô thị với tổng vốn hơn 72.000 tỷ đồng ở TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Vị trí sẽ thực hiện dự án khu đô thị thương mại dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né. Ảnh: Việt Quốc

Dự án mà liên danh của Sun Group vừa đăng ký thực hiện nằm tại các phường Hàm Tiến, Phú Hải và xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Theo quy hoạch, khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) có quy mô gần 220 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư khoảng 1.000 tỷ.

Thông tin về Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), dự án này được xác định là khu đô thị mới với các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội... (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, công trình thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ lưu trú, khách sạn để kinh doanh bất động sản.

Dự án dự kiến có trên 5.500 sản phẩm nhà ở được xây dựng trên diện tích đất hơn 80 ha. Quy mô dân số sau khi hoàn thành khoảng 15.000 người. Nhà đầu tư được thực hiện dự án trong vòng 10 năm. Hiện trạng khu đất có hơn 51 ha đã giải phóng mặt bằng. Còn hơn 17,5 ha đất do nhà nước quản lý và gần 150 ha đất của người dân chưa giải phóng mặt bằng.

Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 người và tổng diện tích sử dụng đất khoảng 218,87 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng (chưa kể chi phí giải phóng mặt bằng). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư không thấp hơn 15% và vốn huy động tối đa 85% tổng vốn đầu tư dự án.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc phường Hàm Tiến, xã Thiện Nghiệp, phường Phú Hài, TP Phan Thiết. Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc xã Thiện Nghiệp; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp hiện trạng, dựán bùn khoáng Sao Mai, phường Hàm Tiến; phía Tây Nam giáp dự án Sealinks Mũi Né - Việt Nam; phía Đông Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp, phường Hàm Tiến.

Về hiện trạng khu đất, đất do nhà nước quản lý (đã giải phóng mặt bằng) diện tích 51,47 ha; đất có nguồn gốc do nhà nước quản lý (chưa giải phóng mặt bằng) diện tích 17,55 ha; đất có nguồn gốc của dân chưa giải phóng mặt bằng diện tích 149,85 ha

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến 10 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm đối với diện tích đất thương mại dịch vụ, còn đất ở theo quy định Luật Đất đai.

Vài năm gần đây, Bình Thuận là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi ở khu vực Nam Trung Bộ. Giai đoạn 2011-2023, tỉnh này chấp thuận chủ trường đầu tư cho 56 dự án du lịch ven biển. Loạt ông lớn trong và ngoài nước đã hiện diện tại thị trường này với những dự án nghỉ dưỡng hàng trăm ha. Tuy nhiên, tỉnh chưa có nhiều khu đô thị quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ.

NG: Vnexpress.net