Hỏi đáp Q&A của dự án Suneva Island Đà Nẵng

Dưới đây là phần hỏi đáp Q&A của dự án Suneva Island Đà Nẵng do Sun Group phát triển tại đảo Đồng Nò (Đảo Kim Cương) với 390 sản phẩm bao gồm biệt thự và Townhouse cao cấp dành cho giới thượng lưu.

Hỏi đáp Q&A của dự án Suneva Island Đà Nẵng


STT THÔNG TIN DỰ ÁN
1 Tên dự án SUNNEVA ISLAND 
2 Chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group
3 Tư vấn cảnh quan  EGO Group, Land Sculptor
4 Tư vấn kiến trúc
 
HTT Group
5 Vị trí dự án Đảo Đồng Nò, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
6 Quy mô dự án 26Ha 
7 Mật độ xây dựng 20,91%
8 Diện tích cảnh quan, cây xanh, tiện ích, giao thông 16Ha
9 Pháp lý Sở hữu lâu dài
10 Bàn giao (Dự kiến) T12/2023
11 Đơn vị Quản lý Vận hành  Sun Property Managent 
12 Các dịch vụ Quản lý Vận hành  Dịch vụ chăm sóc khách hàng 
Dịch vụ vệ sinh - chăm sóc cảnh quan
Dịch vụ kỹ thuật
Dịch vụ an ninh 
Dịch vụ vệ sinh môi trường
13 3 phân khu
HABORA
CENTRIA
RIVERA
14 Tổng sản phẩm 390 căn
Town-house Số lượng  55 căn
Số lượng căn góc 14 căn ~ 25%
Số tầng cao 5 tầng
Chiều rộng mặt tiền 7,5m
Diện tích đất 146 - 310m2
Diện tích xây dựng tầng 1 điển hình trung bình 120 m2
Tổng diện tích xây dựng trung bình 345 m2
  Biệt thự Song lập Số lượng  246 căn
Số lượng căn đặc biệt (view sông, view công viên, 2 mặt tiền) 124 căn ~ 48%
Số tầng cao 3,5 tầng
Diện tích đất 200 - 375m2
Diện tích xây dựng tầng 1 trung bình 120 m2
Tổng diện tích xây dựng trung bình 345 m2
 Biệt thự Đơn lập Số lượng  71 căn
Số lượng căn đặc biệt (view sông, view công viên, 2 mặt tiền) 66 căn ~ 93%
Số tầng cao 3 tầng 
Diện tích đất 230 - 530m2
Diện tích xây dựng tầng 1 Trung bình 165 m2
Tổng diện tích xây dựng Trung bình 475m2
15 Tổng số lượng căn view sông, view cảnh quan, góc 2 mặt tiền  61% ~ 237 Căn   
16 Bàn giao Hoàn thiện mặt ngoài
16 Tiện ích  Các tiện ích đẳng cấp tại công viên ven sông Bến du thuyền (định hướng cho du thuyền cá nhân và cano nhỏ) ; Bể bơi vô cực; Khu đánh Golf mặt nước;
BBQ; Nhà hàng sang trọng; Các khu thể thao thư giãn ven sông;…
Các tiện ích vùng lõi & công viên trung tâm Sân cầu lông; bóng rỗ; clubhouse; bể bơi trong nhà; trường học;…  
17 Chính sách bán hàng 24 tháng HTLS 0%
36 tháng miễn PQL
CK 1% khách hàng thân thiết / khách hàng Đà Nẵng
CK 20% khách hàng thanh toán sớm
18 Unique selling point Điạ thế độc tôn
Riêng tư biệt lập
Quy hoạch đẳng cấp 
Tiện ích vượt trội
Quản lý vận hành chuyên nghiệp 
Đô thị biểu tượng 
19 Phân khu mở bán đợt 1 Phân khu bến du thuyền  236 sản phầm gồm biệt thự và town house
20 Phương án thanh toán các căn view sông View sông chỉ có 2 phương án Thanh toán theo tiến độ: Ck 11%
Thanh toán sớm trong Tháng 6: Ck thêm 9%
21 Phương án thanh toán những căn còn lại  Tiến độ có vay  HTLS 24 tháng  
Cho vay tối đa 70%  
TT 10% trước khi ký HĐMB  
NH giải ngân 35%  
Tại HĐMB (sau 3 tháng từ khi ký VBTT) KH tt 20% Bao gồm 5% ra sổ, có trả lãi 10%/năm tính tới khi nhận được sổ 
Bàn giao Tháng 12/2023 : 0,5% PBT  
Lịch thanh toán thường   Dự kiến ký HĐMB sau 3 tháng từ ngày ký VBTT  
5% ra sổ CĐT thu thời điểm ký HĐMB và sẽ trả lãi 10%/năm tính tới khi nhận được sổ   
Ngân hàng cho vay: VietinBank và NCB (dự kiến)  
Bàn giao Tháng 12/2023 : 0,5% PBT  
22 Gía dự kiến HABORA Song lập view sông 55-65 tỷ 
Song lập nội khu 32-45 tỷ 
Đơn lập view sông  70- 100 tỷ 
Đơn lập nội khu  35-60 tỷ 
TOWN HOUSE Town house thường  31-33 tỷ 
Town house góc 40-60-70-100 tỷ 
23 Thông số tiện ích nội khu  Chiều dài đường dạo bộ ven sông  gần 2km
Tổng diện tích dành cho tiện ích  74,883.67 m2
Tổng diện tích và mật độ cây xanh  63,998 m2 chiếm 24,61%
Khoảng rộng đường và vỉa hè  Khu biệt thự:
- đường 7,5m - vỉa hè 3,5 m
- đường 10,5 m - vỉa hè 5 m
Trục Townhouse: đường 10,5 m - vỉa hè 5 m
24 Thành phần sử dụng đất  Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Số lô
Đất liền kề - shophouse  8105.64 3.50% 55
Đất ở biệt thự  92407.31 35.54% 335
Nhà họp tổ dân phố 305.17 0.12% 2
Đất cây xanh, cảnh quan 63998.88 24.61%  
Đất thể thao 7263.79 2.79% 2
Đất trường học  3576 1.38% 1
Đất giao thông, mương lỹ thuật 83343.74 32.06%  
Tổng cộng  260000.53 100%  

Xem thêm>> Sunneva Island Đà Nẵng

Dự án nổi bật

Sun Tropical Village Phú Quốc - Biệt thự nhiệt đới 3 tầng giữa thiên nhiên

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

17-35 tỷ/căn

Bãi Kem, P. An Thới, TP. Phú Quốc

Biệt thự

Đang mở bán

Shophouse The Center Phú Quốc - Sun Grand City Hillside Residence

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Sở hữu lâu dài

25-40 tỷ/căn

Thị trấn Địa Trung Hải - Ga đi cáp treo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc

Shophouse

Đang mở bán

Shophouse Santorini Hòn Thơm, Phú Quốc: Giá Bán, Mặt Bằng, Quỹ Căn

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

30-60 tỷ/căn

Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

Shophouse

Đang mở bán

Dự án Đảo Thiên Đường Hòn Thơm: Hon Thom Paradise Island

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

50-100 tỷ/căn

Hòn Thơm, P. An Thới

Biệt thự

Đang mở bán

Dự án The Sailing Bay Hòn Thơm: Biệt Thự, Boutique Hotel Bãi Trào

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

70 năm

30-200 tỷ/căn

Bãi Trào, Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

Biệt thự

Đang mở bán

Bài viết liên quan

Căn hộ Sun Grand City Hillside Residence - Phân khu The Hill

Thị trấn Địa Trung Hải nơi hội tụ đầy đủ công trình biểu tượng, trung tâm vui chơi giải trí và tòa căn hộ cao tầng Sun Grand City Hillside Residence thu hút du khách tới thuê

6 Tiêu Chí Chọn Mặt Bằng Kinh Doanh The Center Hillside

Nắm trong tay các tiêu chí chọn mặt bằng kinh doanh các căn shophouse The Center Hillside dưới đây sẽ giúp NĐT phát triển vượt lộ trình đề ra

Spanish Steps Hillside Phú Quốc - Bậc Thang Tây Ban Nha Ý

Ở đảo ngọc Phú quốc, Spanish Steps Hillside được tái hiện hứa hẹn là tiện ích mang tới cho du khách trải nghiệm như đứng tại nước Ý xinh đẹp.