Chính sách ưu đãi Sun Secret Valley T8/2022: Chiết khấu 28,8%

Chúng tôi xin cập nhật chính sách ưu đãi dành cho các sản phẩm Shophouse, Retail Villa, Beach Villa dự án Sun Secret Valley Phú Quốc với tổng chiết khấu lên đến 28,8%. Đây chính là cơ hội để anh chị đầu tư sở hữu căn nhà Second Home tại Bãi Dài - Top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh do CĐT uy tín duy mỹ Sun Group kiến tạo.

Tổng quan chính sách ưu đãi tháng 8 Sun Secret Valley

Tổng quan chính sách ưu đãi tháng 8 Sun Secret Valley

TỔNG QUAN CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 8

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI SUN SECRET VALLEY

Mã số: CSBH 02v1/SSV/SPG/08-2022

Áp dụng từ ngày 01/08/2022 đến 31/08/2022 S-Realty giữ quyền thay đổi CS mà không cần báo trước

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1. Khách Hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

1.1. Khách Hàng hưởng Chiết khấu (CK) 12% (trừ trực tiếp vào Giá Bán Bất động sản chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì (PBT)) tại VBTT.

1.2. Tiến độ thanh toán:

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN

 

1

Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1

 

500.000.000 VNĐ

 

Tại thời điểm ký VBTT

 

2

 

Thanh toán lần 2

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 10 kể từ ngày ký ghi trên VBTT

 

3

 

Thanh toán lần 3

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 75 kể từ ngày ký ghi trên VBTT

 

4

 

Thanh toán lần 4

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

Ngày thứ 120 kể từ ngày ký ghi trên VBTT

 

5

 

Thanh toán lần 5

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

 

Ngày 10/01/2023

 

6

 

Thanh toán lần 6

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

 

Ngày 10/04/2023

 

7

 

Thanh toán lần 7

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

 

Ngày 10/08/2023

 

8

 

Thanh toán lần 8

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

 

Ngày 15/12/2023

 

9

 

Thanh toán lần 9

 

30% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT) và 100% PBT (*)

Ngày 15/05/2024 hoặc theo TB của S-Realty (tùy theo thời gian nào đến trước)

Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Bất động sản gồm thuế GTGT và PBT Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Realty (dự kiến Tháng 06/2023)

(*) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Bất động sản (chưa gồm thuế GTGT)

2. Khách hàng sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

2.1. Tiến độ thanh toán

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN

 

1

Ký Văn Bản Thỏa Thuận

Thanh toán lần 1 Khách hàng thanh toán

 

500.000.000 VNĐ

 

Tại thời điểm ký VBTT

 

2

 

Thanh toán lần 2 Khách hàng thanh toán

10% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ)

Ngày thứ 15 kể từ ngày ký ghi trên VBTT

 

3

Thanh toán lần 3

Ngân hàng giải ngân (*)

70% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký ghi trên VBTT

 

4

 

Thanh toán lần 4 Khách hàng thanh toán

 

20% Giá bán Bất động sản (gồm thuế GTGT) và 100% PBT (**)

Ngày 15/05/2024 hoặc theo TB của S-Realty (tùy theo thời gian nào đến trước)

Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Bất động sản gồm thuế GTGT và PBT Thời điểm ký hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Realty (dự kiến tháng 06/2023)

(*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá Bán Bất động sản gồm thuế GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 70% Giá bán Bất động sản gồm thuế GTGT (**) Phí Bảo trì (PBT) được tính tương đương 0,5% Giá Bán Bất động sản (chưa gồm thuế GTGT)

2.2. Chính sách ưu đãi Hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

Ngân hàng

Theo chỉ định của S-Realty

Mức cho vay

Tối đa 70% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

Mức hỗ trợ lãi suất

Tối đa 70% Giá Bán Bất động sản (gồm thuế GTGT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa

Lên đến 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn ngày 13/02/2025

Lãi suất trong thời gian hỗ trợ

0%

Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

Theo thời gian hỗ trợ lãi suất

Phí trả nợ trước hạn

Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất

Lãi suất các tháng tiếp theo

Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ

  • Thời gian vay: tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng.
  • Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về thủ tục, điều kiện vay, mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể
  • Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
  • Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng.

II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM

- Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của S-Realty được nêu ở mục I.1, I.2 bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân hàng được S-Realty hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán.

- Khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được tính toán và hoàn trả/bù trừ Khách Hàng tại thời điểm thanh lý VBTT. Trường hợp Khách hàng ký lên HĐMB thì khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo.

- Khách Hàng cá nhân sẽ nhận khoản lãi này sau khi S-Realty/CĐT đã trừ thuế TNCN

III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG GIAO DỊCH THEO THÁNG

Điều kiện:

  • Không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất của S-Realty
  • Áp dụng có điều kiện theo thông báo của S-Realty tại từng thời điểm

Thời điểm áp dụng

Mức chiết khấu (*)


Tháng 8/2022

7,8%


Tháng 9/2022

7,0%

(*): Chiết khấu trực tiếp vào Giá Bán Bất động sản chưa gồm thuế GTGT và PBT tại VBTT

Lưu ý: S-Realty có quyền thay đổi mức chiết khấu mà không cần Thông báo trước

IV. CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT: QUÀ TÂN GIA

"Quà Tân gia" dành cho 5 Quý Khách Hàng đầu tiên đặt mua Bất động sản tại Sun Secret Valley trong tháng 8, có giá trị tương đương 7% Giá trị Bất động sản

  • Hình thức: Áp dụng Chiết khấu 7% (Trừ trực tiếp vào Giá Bán Bất động sản chưa gồm thuế GTGT và PBT)
  • Điều kiện: Nộp đủ cọc và ký VBTT từ ngày 01/08/2022 đến 31/08/2022 theo đúng quy định.

V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ

GÓI DỊCH VỤ

MÔ TẢ

THỜI GIAN SỬ DỤNG

Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý

Dịch Vụ Quản Lý Bất động sản (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (*)

03 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Bất động sản)

(*): Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của từng Bất động sản, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy từng thời điểm.

VI.CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Khách Hàng là cá nhân/công ty/hoặc đại điện pháp luật của công ty sở hữu bất động sản khác tại các dự án (không bao gồm đất nền) do Sun Property phân phối dưới hình thức Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) vợ/chồng/con ruột/con dâu/con rể/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu.

 

 

Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Bất động sản chưa gồm thuế GTGT và PBT tại thời điểm ký Hợp đồng giao dịch

    MỘT SỐ LƯU Ý CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 8

    - Cập nhật chính sách mới đặc biệt Quà Tân Gia

    - Điều kiện áp dụng CS Ưu đãi dành cho KH giao dịch theo tháng (mục III):

    + Ký VBTT tháng 8/2022

    + Không vay ngân hàng

    + Thời điểm áp dụng là thời điểm thanh toán sớm 95% giá bán gồm VAT theo tháng tương ứng với các mức CK áp dụng

    + Không áp dụng đồng thời với CS tại mục II.

    - CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI EARLY BIRD tiếp tục được áp dụng cho The Oceana - Sun Secret Valley như sau:

    +  Chiết khấu 1%: trừ trực tiếp vào Giá bán Bất động sản chưa gồm thuế GTGT và PBT tại VBTT

    + Áp dụng dành riêng cho Beach Villa (The Oceana - Sun Secret Valley) từ 01/08/2022 đến khi có thông báo mới.

    Xem thêm>> Sun Secret Valley

    Dự án nổi bật

    Shophouse The Center Phú Quốc

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    Sở hữu lâu dài

    25-40 tỷ/căn

    Thị trấn Địa Trung Hải - Ga đi cáp treo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc

    Shophouse

    Đang mở bán

    Shophouse Santorini Hòn Thơm

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    70 năm

    30-60 tỷ/căn

    Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

    Shophouse

    Đang mở bán

    The Sailing Bay Hòn Thơm

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    70 năm

    30-200 tỷ/căn

    Bãi Trào, Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Phú Quốc

    Biệt thự

    Đang mở bán

    Felicity Phú Quốc

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    TMDV

    5-40 tỷ/căn

    Bãi Ông Lang, Cửa Cạn, TP. Phú Quốc

    Biệt thự

    Đang mở bán

    Sunneva Island Đà Nẵng

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    Sở hữu lâu dài

    28-80 tỷ/căn

    Đảo Đồng Nò, Phường Hòa Hải, Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng

    Biệt thự Shophouse

    Đang mở bán

    Bài viết liên quan

    Chính sách bán hàng Shophouse Gateway An Thới - GT chẵn

    Chính sách bán hàng Shophouse Gateway An Thới - GT chẵn được Sun Group công bố áp dụng từ ngày 01/10/2021 đến 31/10/2021 với nhiều ưu đãi khủng

    Chính sách bán hàng ưu việt Shophouse Paradise Walk, Hòn Thơm

    Phân khu đầu tiên Paradise Walk ra mắt của hợp phần Sun Festival Avenue hứa hẹn sẽ tiếp tục chinh phục khẩu vị khó tính của giới thượng lưu theo định hướng trở thành "thiên đường giải trí" của Hòn Thơm với chính sách bán hàng ưu việt từ CĐT Sun Group.

    Chính sách ưu đãi Hon Thom Paradise Island - The Sailing Bay

    Chúng tôi xin cập nhật chính sách ưu đãi Hon Thom Paradise Island - siêu tổ hợp Giải Trí - Nghỉ Dưỡng - Đầu Tư, chốn thiên đường "chạm" tới mọi lứa tuổi và những nhu yếu xa hoa nhất của con người. Chi tiết phân khu The Sailing Bay Hòn Thơm.