03 điều bạn cần biết về đầu tư đất nền Phú Quốc

Bất động sản du lịch Phú Quốc phát triển mạnh từ xưa đến nay. Sản phẩm du lịch cũng ngày càng đa dạng, góp phần tăng sức hút của Phú Quốc đối với du khách. Chưa nơi nào ở Việt Nam hội tụ nhiều sản phẩm du lịch mới như ở Phú Quốc. Và dưới đây là 03 điều bạn cần biết về đầu tư đất nền Phú Quốc nếu đang tìm hiểu về các dự án nơi đây.

Tình trạng đất nền Phú Quốc năm 2021

Những tháng đầu năm 2021 xuất hiện nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn cho thị trường đất nền khi Phú Quốc thang hạng lên thành Thành Phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam.

Nhà đầu tư kỳ vọng, đây sẽ điều kiện tốt để thúc đẩy thị trường đất nền Phú Quốc sau quãng thời gian gần 3 năm trầm lắng sau “cơn sốt” luật đặc khu kinh tế. Do tình hình giao dịch đất nền Phú Quốc cuối năm 2020 không có nhiều khởi sắc đã khiến cho nhiều nhà đầu tư lo sợ không biết có nên đầu tư đất ở đây trong năm 2021 hay tiềm năng đầu tư có mang lại lợi nhuận cao hay không?

Sun Grand City New An Thới - Khu đô thị đảo đầu tiên của Phú Quốc

Việc thành lập thành phố Phú Quốc tạo xung lực đủ để kích thích thị trường nhưng không sôi động, không có chuyện đất tăng giá nhanh và cao như các đợt sốt trước đây. Một trong những nguyên do có thể là tình hình dịch bệnh kéo dài ảnh hưởng đến ngành dịch vụ du lịch cũng bị ảnh hưởng. Thị trường bị ảnh hưởng nhiều bởi tình hình du lịch tại thành phố biển đảo này.

Tình hình giá đất phân lô Phú Quốc hiện nay vẫn đang neo ở mức cao và không có dấu hiệu sụt giảm, bất chấp sự trầm lắng kéo dài. Những nhà đầu tư đổ tiền vào Phú Quốc trong giai đoạn này đều đang ở trạng thái “giữ đất và chờ thời” với niềm tin trong tương lai gần, Phú Quốc sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ. Khi mà dịch Covid được kiểm soát, du lịch Phú Quốc dần phục hồi và phát triển.

2. Tiềm năng thị trường đất nền Phú Quốc 2022-2025

Nhiều nhà đầu tư đang lo lắng về thị trường Phú Quốc và cho rằng sẽ không còn tiềm năng khi cơn sóng đi qua. Về bản chất, "sóng đất nền" chỉ là 1 hiện tượng trong biến động thị trường Bất động sản và không phải lúc nào chúng ta cũng đón đầu và mong chờ kiếm lời từ các đợt sóng này.

Đất nền Phú Quốc cũng như nhịp biến động chung về thị trường bất động sản theo chu kỳ lên xuống theo từng giai đoạn). Ở mỗi giai đoạn tương ứng, các nhà đầu tư cần phải có chiến lược đầu tư phù hợp hay hiểu đơn giản là “đu theo thị trường”.

Thị trường BDS Phú Quốc sôi động

Ở Phú Quốc, tồn tại những yếu tố mang giá trị thực cho việc đầu tư đất nền trở nên đúng đắn và thu hút các nhà đầu tư, chẳng hạn:

- Dịch Covid cũng sẽ được kiểm soát sớm, khi Vacxin đã có. Du lịch sẽ dần phục hồi và tăng trưởng.
- Du lịch Phú Quốc phát triển không ngừng, thu hút lượng hàng triệu khách mỗi năm với > 30% là khách quốc tế.
- Cơ sở hạ tầng đã được đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, trục đường giao thông hiện đại, khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao, sân bay quốc tế đạt chuẩn và cảng biển quốc tế chuẩn bị đi vào hoạt động,…
- Tốc độ dân số tăng trưởng mạnh - 8%/ năm.

Đất nền Trần Hưng Đạo Phú Quốc giữ giá và tăng trưởng ổn định

Có thể thấy rằng hiện tại giá đất nền Phú Quốc lúc đó khá thấp so với mặt bằng chung so với những khu vực như: Nha Trang, Đà Nẵng,…Nhiều nhà đầu tư (tập đoàn lớn, các nhà đầu tư có vốn tài chính nhỏ) đã lựa chọn phân khúc đất nền Phú Quốc để “gửi vàng”.
Nhiều dự án Bất động sản tại Phú Quốc cũng đang thu hút giới đầu tư với giá trị gia tăng mạnh từ 10-15%/ năm. Điển hình như những dự án đất ở đô thị: Sun Grand City An Thới, Meyhomes Capital Phú Quốc…

Đất nền Phú Quốc - thị trường đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Kèm theo đó cũng có rất nhiều rủi ro, đã có rất nhiều nhà đầu tư đổ xô đến Phú Quốc để giành cơ hội song điều này cũng khiến giá đất Phú Quốc trở nên bất ổn. Đầu tư đất nền Phú Quốc chắc chắn sẽ có lợi song nhà đầu tư cũng cần sáng suốt, tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch mua bán.

Thiên nhiên Phú Quốc tuyệt đẹp

3. Câu hỏi có nên đầu tư đất nền Phú Quốc?

Thứ nhất: Lựa chọn mua bán đất Phú Quốc có vị trí kết nối giao thông ở mức từ trung bình đến khá thuận tiện. Khi hạ tầng hoàn thiện dần, cơ hội tăng giá sẽ lớn dần. Đây chính là cách nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất.

Thứ hai: Mua những nơi đã hình thành những cụm cư dân với mật độ từ vừa phải đến đông đúc. 

Thứ ba: Cân nhắc đến tính thanh khoản thật sự của khu đất. 

Thứ tư: Chỉ mua đất nền Phú Quốc những khu có pháp lý hoàn chỉnh, đất đã có sổ đỏ.

Thứ năm: Cần tiến hành định giá nền đất trước khi mua. 

Thứ sáu: Xác định mục tiêu đầu tư đất nền Phú Quốc, đầu tư vào bất động sản Phú Quốc nhất là đầu tư xây dựng resort, khách sạn.

>>> Đất nền Phú Quốc