Makaio Park Bãi Sao

Makaio Park là quần thể dự án bao gồm công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm phát triển theo mô hình RD&E+ tại Bãi Sao Phú Quốc cung cấp loại hình bất động sản mới - Park house & Park Villa. Hai loại hình bất động sản này sẽ là tiện ích của công viên chủ đề thương hiệu Sun World. Tổ hợp hướng đến đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí tương tác và nghỉ dưỡng, kỳ vọng nâng tầm điểm đến Bãi Sao - Quốc sắc thiên hương của đảo Ngọc - Nơi mặt trời không bao giờ tắt.

Video giới thiệu về Makaio Park Bãi Sao

Bãi Sao và mô hình RD&E+

Trong hành trình mài dũa viên kim cương Bãi Sao, Sun Group với vai trò Người Khai Mở sẽ bồi đắp thêm sức sống cho bãi biển thiên đường này bằng công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm mô hình RD&E+. Đây cũng là minh chứng rõ nét nhất cho đẳng cấp "điểm đến đa quốc gia" của đảo Ngọc - Phú Quốc. Những công trình nổi tiếng như Tema World, Changi Airport và Royal Hawaiian Center sẽ được tái hiện một cách chân thực tại đây, mang đến cho du khách cảm nhận như đang được đặt chân tới nhiều vùng đất nổi tiếng trên thế giới cùng một lúc.

Trong tương lai gần, Bãi Sao sẽ là một trong những điểm đến được yêu thích nhất của du khách khi đến Phú Quốc, không chỉ bởi vẻ đẹp kỳ quan thiên nhiên, mà còn bởi sự phong phú và đa dạng của các hoạt động độc bản tại công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm.

Bãi Sao chào đón công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm RD&E+

Công viên chủ đề là loại hình du lịch không còn xa lạ với du khách quốc tế, có thể kể đến một vài cái tên nổi bật như: EPCOT - Walt Disney World Resort (Hoa Kỳ), Universal Studios Singapore (Singapore), Tokyo DisneySea (Nhật Bản),... Các công viên này đều có điểm chung là tổ hợp vui chơi - giải trí - mua sắm và ăn uống theo mô hình RD&E+ (Retail, Dining, Entertainment Theme Park & Resort Style), với thiết kế độc đáo theo các chủ đề riêng biệt, thu hút một lượng lớn du khách tới tham quan mỗi năm (Công viên EPCOT - Walt Disney World Resort  - 11 triệu lượt khách/ năm; Tokyo DisneySea - 12 triệu du khách/ năm).

Tại Việt Nam, các công viên chủ đề lớn chưa hình thành 1 tổ hợp bên trong mà phân theo các chức năng tách biệt, khiến cho các du khách khó có được một trải nghiệm trọn vẹn. Bởi vậy, công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm đầu tiên kiến tạo tại Bãi Sao sẽ tiếp thu, học hỏi những tinh hoa của các công viên trên thế giới và nâng cấp, thăng hạng các trải nghiệm đó để trở thành một tổ hợp vui chơi - nghỉ dưỡng độc nhất, xứng tầm quốc tế.

Cũng xây dựng chủ đề riêng đó là hải dương học và thiết kế theo mô hình RD&E+ (Retail, Dining, Entertainment Theme Park & Resort Style), tuy nhiên, công viên này không tập trung quá nhiều vào các trò chơi cảm giác mạnh như ở các công viên chủ đề khác mà sẽ đẩy chiều sâu cho phần tương tác, tích hợp công nghệ, cụ thể là công nghệ thực tế ảo, thực tế tăng cường. Do đó, du khách như đặt chân vào một thế giới mới, kỳ ảo và thú vị, đem đến sự phấn khích và cảm giác ở một ngày chưa thấy đủ, chưa thấy đã mà vẫn còn muốn khám phá những điều mới mẻ ở những ngày tiếp theo.

5 tầng địa hình trải nghiệm tại Makaio Park

Sun Groupáp dụng mô hình RD&E+ vào công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm - tiên phong đem tới Bãi Sao để giúp bãi biển này vang danh trên bản đồ du lịch toàn cầu. Đến với tổ hợp này, du khách sẽ được bước chân vào một thế giới mới, hoàn toàn khác biệt so với những hành trình trước đó:

Trải nghiệm 5 tầng thiên nhiên từ quảng trường Sao Biển trên đồi, dạo bước qua rừng xanh Jungle, đến thung lũng Valley, Lagoon và dừng chân tại đại dương xanh ngắt.

Tận hưởng những hoạt động mang âm hưởng Hawaii với không gian nghỉ dưỡng, nghệ thuật xanh; cửa hiệu nhiệt đới; tiệm cà phê dưới tán cây; show diễn đặc sắc, lễ hội biển phóng khoáng…

Nghỉ ngơi, thư giãn tại "căn nhà thứ hai" mang tên Park-House (Bất động sản công viên) - một tiện ích đặc biệt của công viên sáng tạo đa trải nghiệm tại Bãi Sao, với tầm view mãn nhãn cùng trọn vẹn tiện nghi dành cho giới thượng lưu.

Kiến tạo bởi Sun Group, thiết kế bởi EDSA , vận hành bởi Sun World, công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm RD&E+ đang tràn đầy tiềm năng và kỳ vọng để khiến Bãi Sao trở thành một điểm đến đáng mơ ước với mọi du khách trên thế giới - những người khao khát muốn sở hữu trải nghiệm xa xỉ lần đầu có trong đời.

Tổng quan Makaio Park

Makaio trong tiếng Hawaii nghĩa là Gift Of God - Món quà của thượng đế. Sun Group đã đặt tên cho vùng đất mới đó là toàn bộ Bãi Sao được phát triển theo concept Hawaii - Bờ biển dài 2,7km - Makaio Park là một phân khu trong toàn bộ tổng thể công viên Makaio tại Bãi Sao. Makaio Park chứng kiến sự hợp tác giữa Sun Group và EDSA - “Louis Vuitton của làng thiết kế cảnh quan” để phác họa chân dung Vịnh Ban Mai tinh khiết, nơi mọi hoạt động đều diễn ra dưới tán cây, nơi ánh mặt trời không bao giờ tắt cùng những cuộc vui bất tận, chất sống thăng hoa.

Phối cảnh trục cảnh quan Makaio Park Bãi Sao

Thực sự phối cảnh Makaio rất đẹp, một vùng đất có 2 dải núi hình cánh cung bao bọc, thêm 1 bờ biển cát trắng trải dài. Concept sản phẩm mới lạ, hiện đại, có biển, có cây xanh, có địa hình giật cấp. Cái tài tình của Sun Group ở chỗ họ có thể bám vào địa hình, nhìn ra sự khác biệt của từng vùng đất để từ đó tạo ra những trải nghiệm, những điểm check in không thể sao chép, mỗi chỗ mỗi nét riêng.

Tên dự án	Makaio Park
Vị trí	Bãi Sao, Phường An Thới, Thành Phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
Chủ đầu tư	Sun Group
Thiết kế cảnh quan	EDSA (Hoa Kỳ).
Tư vấn kiến trúc	SOG Design (Tây Ba Nha).
Vận hành	Sun World.
Quy mô	36.88ha.
Công viên	7.2ha.
Sản phẩm	Park House, Park House Premium, Park Villa (Biệt thự song lập), Luxury Hill Villa (Biệt thự đơn lập).
Park House	Số lượng căn: 174 căn.
	Chiều cao tầng: Từ 3 - 4 tầng.
	Diện tích đất: Từ 120m2 - 160m2.
	Diện tích 1 tầng: 92m2.
	Tổng diện tích sàn: Từ 275m2 - 365m2.
Park House Premium	Số lượng căn: 104 căn.
	Chiều cao tầng: Từ 4 - 5 tầng.
	Diện tích đất: 200m2.
	Diện tích 1 tầng: 140m2.
	Tổng diện tích sàn: Từ 525m2 - 665m2.
Park Villa (Biệt thự song lập)	Số lượng căn: 86 căn.
	Chiều cao tầng: Từ 2 - 3 tầng.
	Diện tích đất: 270m2.
	Diện tích 1 tầng: 110m2.
	Tổng diện tích sàn: Từ 210m2 - 280m2.
Luxury Hill Villa (Biệt thự đơn lập)	Số lượng căn: 31 căn.
	Chiều cao tầng: Từ 2 - 3 tầng.
	Diện tích đất: 420m2.
	Diện tích 1 tầng: Từ 110m2 - 125m2.
	Tổng diện tích sàn: Từ 220m2 - 355m2.
Mật độ xây dựng	15.80%
Mật độ cây xanh	34%
Quy mô công viên	7,2ha
Khởi công	Quý II/2023.
Bàn giao	Quý II/2025

Vị trí Makaio Park

Makaio Park Phú Quốc tọa lạc tại Bãi Sao, phường An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tại đây, Sun Group phát triển một công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm, lấy cảm hứng từ hệ sinh thái biển đảo Ngọc, mô phỏng 5 tầng địa hình tự nhiên khu vực Bãi Sao, dài gần một km, trải từ cao xuống thấp gồm quảng trường Sao Biển (Starfish plaza), rừng nhiệt đới (jungle), thung lũng bí mật (valley), khu Lagoon và biển. Công viên vận hành bởi Sun World (thương hiệu vui chơi giải trí của Sun Group).

Vị trí Makaio Park tại Bãi Sao Phú Quốc

Là một trong những bãi biển đẹp của đảo Ngọc, Bãi Sao tạo điểm nhấn với du khách khi sở hữu cảnh quan tự nhiên hoang sơ, bờ cát trắng, nước xanh ngọc, lặng sóng. Thiên nhiên ưu ái dành tặng nơi đây hệ sinh thái phong phú, địa hình đa dạng trải dài từ triền đồi đến đại dương. Năm 2015, độc giả CN Traveler bình chọn Bãi Sao là một trong 10 bãi biển hoang sơ, yên tĩnh nhất thế giới.

Vị trí dự án Makaio Park trong hệ sinh thái Sun Group Nam Phú Quốc

Vị trí giao thương du lịch vượt trội của Makaio Park

Với vị trí lý tưởng, Makaio Park đủ xa để giúp du khách tránh xa sự ồn ào của thành phố, mang lại cho họ những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời. Đồng thời, nơi đây cũng đủ gần để du khách có thể tham gia vào các hoạt động vui chơi giải trí tại khu vực. Dự án Makaio Park hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu, đem lại cho mọi du khách trải nghiệm tuyệt vời về cảm giác thể chất lẫn tinh thần.

Mặt bằng Makaio Park

Makaio Park lấy cảm hứng từ hệ sinh thái biển Phú Quốc, công viên sẽ mô phỏng địa hình tự nhiên Bãi Sao với 5 tầng thiên nhiên dài gần một km. Với 5 tầng thiên nhiên tương ứng 5 tầng trải nghiệm, du khách sẽ được thỏa sức tận hưởng "thiên đường giải trí, thư giãn xanh" (entertainment) qua điểm nhấn từ quảng trường Sao biển với những luống hoa tựa mê cung san hô rực rỡ sắc màu; thăm thú đền cá Ông; vui chơi trong clubhouse, ngắm bình minh ở bể bơi vô cực đến ghé bộ 3 beach club hay cắm trại tại các khu glamping cao cấp dọc bãi biển...

Mặt bằng dự án Makaio Park Bãi Sao

Hệ thống đường giao thông nội khu

Cấu trúc sản phẩm Makaio Park

Các loại hình sản phẩm

Dự án Makaio Park Bãi Sao được thiết kế xây dựng với mô hình khu du lịch nghỉ dưỡng với các loại hình sản phẩm đa dạng như: Park house, Park house premium, Park villa, Luxury Hill Villa.

1. Park House

Makaio Park House là mô hình BĐS công viên, biến BĐS thành một phần tiện ích của công viên. Nhờ có mảnh ghép đột phá, gia tăng điểm nhấn và tiện ích kích thích du lịch này, tổ hợp cũng hứa hẹn được phủ kín sức sống thương mại sôi động; mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cũng là nấc thang mới, kỷ nguyên mới cho BĐS cao cấp Việt Nam.

Makaio Park House Premium: 104 căn (2 mặt tiền)

- Diện tích đất: 200m2

- DTXD: 140m2

- Tổng DTXD: 525 - 665m2

- Chiều cao: 4 -5 tầng (tầng trệt 50 – 75%, tầng 2-3-4-5: 50 - 60%)

Makaio Park House: 174 căn (1 mặt tiền - nằm trên 2 tuyến phố lớn nhất Bãi Sao là phố Hoa và phố Suối)

- Diện tích đất: 120 - 160m2

- DTXD: 92m2 - Tổng DTXD: 275 - 365m2

- Chiều cao: 3-4 tầng (tầng trệt 50 - 75%, tầng 2-3-4-5: 50 - 60%)

Phối cảnh hai dãy Makaio Park House

Phối cảnh ban công Makaio Park House

Một góc phối cảnh khác Makaio Park House

Đường phố Makaio Park House

Mặt cắt Makaio Park House

Mặt cắt đứng Makaio Park House Premium

Không gian công năng Park House

Phối cảnh mặt tiền Makaio Park House

Các dãy phố Makaio Park House

Thiết kế mặt ngoài sản phẩm Makaio Park House

Thiết kế kiến trúc Makaio Park House

Thiết kế Makaio Park House mang tính tương tác

Phối cảnh Makaio A675 Park House

2. Park Villa

Park Villa là loại hình sản phẩm biệt thự đơn lập (Luxury Hill Villa) và biệt thự song lập (Park Villa).

Luxury Hill Villa là sản phẩm riêng tư chạy dọc hai triền đồi, ẩn mình dưới những rặng cây, được bao bọc bởi núi cao, biển xanh. Các Luxury Hill Villa mang đến trải nghiệm khác biệt trong “đơn có đa”: Bước ra khỏi nhà là hòa mình với náo nhiệt phồn hoa; một bước trở về là riêng tư đẳng cấp, thu trọn rừng - trời - biển trong mọi nhãn quan. Đây cũng là tiền đề cho sự ra mắt của xu hướng mới mang tên Resort & Retail Therapy - Liệu pháp trị liệu thông qua các trải nghiệm mua sắm tiêu dùng kết hợp với nghỉ dưỡng, một hình thái cao cấp hơn của mô hình đang được ưa chuộng – Retail Therapy hay chữa lành từ mua sắm.

Makaio Luxury Hill Villa (Đơn lập): 31 căn với 6 mẫu thiết kế, 19 biến thể (20/31 căn có view độc bản ngắm được toàn bộ Nam Phú Quốc, mũi Ông Đội)

- Diện tích đất: 420m2

- DTXD: 110 - 125m2

- Tổng DTXD: 220 - 355m2

- Chiều cao: 2 - 3 tầng

Makaio Park Villa (Song lập): 86 căn với 4 mẫu thiết kế, 12 biến thể

- Diện tích đất: 270m2

- DTXD: 110m2

- Tổng DTXD: 210 - 280m2

- Chiều cao: 2-3 tầng

Phối cảnh tuyến phố Park Villa

Phối cảnh không gian cảnh quan Makaio Park Villa

Phối cảnh Makaio Luxury Hill Villa

Góc view từ biệt thự Makaio Luxury Hill Villa

Không gian sân vườn rộng dãi

Không gian từ ban công Park Villa

Những căn Park Villa nằm ẩn mình trong rừng xanh thẳm

Không gian bẻ bơi Makaio Park Villa

Sân vườn gắn kết các thế hệ

Bể bơi riêng tư

Phối cảnh tuyến phố Makaio Park Villa

Thiết kế biệt thự đơn lập Luxury Hill Villa

Mẫu thiết kế Makaio Luxury Hill Villa (Đơn lập): 5B - Down

Thiết kế Makaio Park Villa

4 mẫu thiết kế Makaio Park Villa

A229 Makaio Luxury Hill Villa

Tiện ích Makaio Park Villa

Makaio Park Bãi Sao mang trong mình triết lý hài hòa, nương theo bản địa, dự án được trang bị những dịch vụ đẳng cấp vươn tầm quốc tế nhưng vẫn giữ được nét đẹp riêng của biển bãi Sao với hệ thống tiện ích 5 tầng địa hình - 5 tầng trải nghiệm. Mở đầu hành trình là quảng trường Sao biển – Starfish Plaza trên đồi cao; xuyên qua những cánh rừng nhiệt đới Jungle; xuôi xuống thung lũng bí mật Valley; rồi hướng thẳng đến khu Lagoon độc đáo. Vỡ òa xúc cảm cuối cuộc viễn du sẽ là biển Bãi Sao xanh trong tuyệt sắc tưới tắm tâm hồn.

Bản đồ tiện ích Makaio Park Bãi Sao

- Công viên trung tâm có quy mô 7,2ha với chủ đề Hải Dương Học. Công viên chủ đề với: 5 tầng địa hình - 5 tầng trải nghiệm

Vườn nhiệt đới sống động

Sân khấu ngoài trời theo phong cách Hawaii

Lăng Ông và vườn đá tự nhiên

Đặc biệt có tượng cá Ông cao 9m, nơi đây lấy ý tưởng từ cá Ông nét văn hóa Việt, biểu tượng của sự may mắn và giàu có.

Chòi đuôi cá Makaio Park

Cafe thác nước

Khu ẩm thực trên mặt nước

Sân chơi chủ đề cá Ông

Công viên cảnh quan cafe dưới bể bơi

Makaio Cafe

Bar Con Sứa

Bể bơi vô cực

Bể bơi vô cực hướng biển trực diện

Starfish Beach

Bờ biển Sao bao gồm các khu vui chơi hoạt động ngoài bãi biển - Khu cắm trại ngàn sao- Beach club Terrace

Quảng trường Sao biển được quản lý vận hành bởi Sun World

Giá bán Makaio Park

Giá bán Makaio Park dành cho khách hàng đầu tư lựa chọn chính sách không vay/ thanh toán sớm 95%:

- Park House: 17-18 tỷ/căn

- Park House premium: 28-35 tỷ/căn. Có căn đặc biệt giá khoảng 39-40 tỷ/căn

- Park Villa: 24,8-33 tỷ

- Luxury Hill Villa: 34,4-59 tỷ

Quỹ hàng và giá bán Makaio Park Bãi Sao

STT	Loại	Mã căn	Đường	Số căn	Diện tích đất	DTXD	Tổng DTXD	Số tầng cao	Giá có VAT (Vay NH tạm tính)	Giá có VAT, PBT (Không vay NH tạm tính)
1	DL	A229	A2	29	452.5	120.5	252	2	58,600,000,000	52,200,000,000
2	DL	A231	A2	31	420	120.5	252	2	45,400,000,000	40,400,000,000
3	SL	A335	A3	35	270	110.8	283	3	37,900,000,000	33,700,000,000
4	SL	A337	A3	37	270	110.8	283	3	32,700,000,000	29,100,000,000
5	SL	A339	A3	39	270	110.8	283	3	32,700,000,000	29,100,000,000
6	SL	A341	A3	41	270	110.8	283	3	32,700,000,000	29,100,000,000
7	SL	A343	A3	43	270	110.8	282	3	33,400,000,000	29,800,000,000
8	SL	A345	A3	45	302	110.8	282	3	43,700,000,000	38,900,000,000
9	TH	A642	A6	42	120	92	361	3	23,800,000,000	21,200,000,000
10	TH	A646	A6	46	120	92	361	4	21,100,000,000	18,800,000,000
11	TH	A648	A6	48	120	92	361	4	21,100,000,000	18,800,000,000
12	TH	A650	A6	50	120	92	275	3	19,800,000,000	17,600,000,000
13	TH	A652	A6	52	142	92	361	4	31,800,000,000	28,300,000,000
14	SH	A667	A6	67	200	140	678	5	45,000,000,000	40,100,000,000
15	SH	A671	A6	71	200	140	662	5	39,900,000,000	35,500,000,000
16	SH	A673	A6	73	200	140	526	4	36,600,000,000	32,600,000,000
17	SH	A675	A6	75	240	140	605	4	50,400,000,000	44,900,000,000

Bảng giá Makaio Park Bãi Sao

Lưu ý: Bảng giá Makaio Park trên hiện tại là giá tạm tính có thể thay đổi. Hotline 0911909866.

Chính sách bán hàng

Chính sách tặng điểm cho KH mua BĐS

Chính sách KHTT - Chiết khấu theo hạng + miễn phí QL

Chính sách ưu đãi ngành hàng - Park House

Chính sách ưu đãi Sun World - Dự kiện tặng thẻ có HSD 3 năm

- Tỷ lệ cho vay 65% - 50% (MB và NCB)

- HTLS 24 tháng 0%, + 12 tháng tiếp theo KH trả 8%/năm

- Thời gian ân hạn nợ gốc: 36 tháng

- Thanh toán sớm:

• 95%: -15%
• 70%: -7%

CĐT sẽ công bố các mức giá khác nhau:

- Mức giá không vay (chênh so với vay 65% khoảng 12%)

- Mức giá vay 65%

- Mức giá vay 50%

*Lịch thanh toán: CĐT sẽ gửi bản final chậm nhất ngày mai.

08/04: Private Event

Khách hàng đã sở hữu BĐS Sun Group (VIP):

- Nhân đôi quyền lợi đối với CS khách hàng thân thiết

- Tặng chuyến du lịch đi Hawai 5 ngày 4 đêm (Ko phải Sun Air)

- Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 3% đối với CSH - trừ thẳng vào giá bán

Khách hàng tiềm năng không phải CSH:

- Tặng gói du lịch đi Hawai 5 ngày 4 đêm

- Tặng 2% gói điểm sử dụng hệ sinh thái Sun Group

- Chiết khấu 1% giá bán

Tiến độ Makaio Park

Tiến độ xây dựng dự án Makaio Park Bãi Sao đang được chủ đầu tư đẩy mạnh theo tiến độ kế hoạch đặt ra. Tuy chưa được đưa ra thị trường nhưng dự án đã khởi công từ cuối 2022 và cho đến hiện tại đã cơ bản hoàn thành hạ tầng giao thông kết nối, các con đường đều đã trải nhựa. Một số khu vực đã bắt đầu tiến hành xây dựng phần móng.

Makaio Park Bãi Sao Bãi Sao dự kiến sẽ bàn giao thô vào cuối năm 2024 và hoàn thiện vào đầu năm 2025. Ngay từ bây giờ quý khách hàng có thể đăng ký khối kinh doanh dự án để đến trải nghiệm thực tế dự án.

Tiến độ dự án Makaio Park Bãi Sao Phú Quốc

Phòng kinh doanh dự án tại 3 đầu cầu Hà Nội - Sài Gòn - Phú Quốc sẵn sàng tiếp nhận thông tin quý khách hàng quan tâm sâu về dự án. Quý khách cũng có thể đặt lịch tham quan thực tế dự án hoặc nhận các tài liệu full về dự án Makaio Park Bãi Sao. Hotline 0911.909.866